振兴社区积极开展业委会选举工作共筑和谐家园新篇章
投票结束后,在监票人的监督下,投票结果得到了公正、准确的统计与公布,最终成功选举出业主委员会成员5人。此次选举的圆满成功,离不开广大居民的积极参与与鼎力支持,他们的热情参与不仅彰显了居民对小区治理的深切关怀与殷切期望,更为社区治理注入了新的活力与希望。创新治理模式,开启新篇章。随着新一届业主委员会的成...
超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届
恽梅发现,办成一件件实事之后,业委会成员更喜欢以“居民”而不是“业主”自居了。居民对社区的满意度,则直接体现在业委会换届选举的回票率上。短短五天,回票率就超过了三分之二的相应规定,多幢楼栋的回票率达到80%,还有的楼栋实现了100%的回票率。147号楼是中远两湾城第一幢完成换梯的楼栋,回票率...
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19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利。
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19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利。
建好业委会:缺啥补啥
在绍兴市,通过抓好业主代表推荐、党员比例提高、班子人选把关三个关键,符合条件的住宅小区中,业委会(物管委)组建率达76%。除了强化业委会人选全过程把关,健全业委会履职监督机制,也是当下浙江多地改革之举。金华市借鉴村务监督委员会的经验,探索在小区建立“事前监督、过程民主、自我纠偏、制度管事”为核心的小区...
聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
《中华人民共和国民法典》第277条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会(www.e993.com)2024年10月20日。业主委员会在维护业主权益、监管物业公司履职尽责、维持并改进小区居住体验等方面,具有不可替代的作用。在党的二十大报告中,提出“健全基层党组织领导的基层群众自治机制,加强基层组织建设,完善基层直接民主制度体系和工作体系,增强城乡社...
理论荐读丨陈鹏:城市社区业主委员会治理面临的困境解析
三是“空挂名”。业委会虽然有多名委员,但经常参与工作的一般就是较少的个别委员,甚至有时候主要就是主任一个人在忙活,其他的委员则基本不参与、不管事、不开会,只是挂个名。四是“拒交接”。新旧业委会换届改选,因利益纠葛时常会出现印章、账册无法及时交接,甚至拒不交接,影响业委会正常运转。值得注意的是,...
健全社区共治的关键一环——城市社区业主委员会治理面临的困境解析
业委会履职存在较大的随意性,普遍缺乏清晰明确的责任约定,也缺乏规范标准的评价机制。从现实调查情况来看,业委会履职不够规范,主要表现在四个方面:一是“撂挑子”。业委会主任或委员遇到问题产生矛盾就辞职,甚至集体辞职,直接致使业委会瘫痪解体。部分业主对业委会不满,有时会以发起罢免的方式呈现出来,加剧小区业...
提高社区精细化治理、精准化服务水平
在社区党组织换届时严把人选标准,选优配强班子,选配6600多名专业社工、志愿者、物业服务企业和业主委员会负责人等进入社区党组织,市委组织部和区县组织部定期举办社区党组织书记培训示范班,帮助其提高工作能力。前移服务关口,如万州区推出服务就近办,通过制定事项清单、实行帮办代办、开展流动办公,努力实现服务不出社区。
这股“邻聚力”了不起:25个小区实现“自管”,合肥探索物业管理新...
这显然不能满足业主们对居住环境的需求。“当时小区主要面临两个问题,一是环境脏乱,二是没有安保人员,盗窃案件频发。”朱庆瑾说。问题指向方法。在社区的引导下,2005年,小区经过业主选举,成立了业主委员会。业委会成立后,第一件事就是要为小区引入物业公司,但却碰了壁。“我们小区规模较小,只有三栋楼,总共...