王永虎律师以案说法:业主可起诉确认业主委员会成立违法吗?

2017年7月26日，筹备组将《金中环小区首届业主大会选举办法》《金中环小区管理规约（草案）》《金中环小区业主大会议事规则（草案）》及《业委会委员选票》进行公示。《业主委员会选票》分两面，一面为“金中环广场小区首届业主大会业主委员会委员选票”，一面为“金中环广场小区业主大会会议表决票（备案票）”，载明...

关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知

筹备组中业主代表拟提名为业主委员会成员候选人的,其筹备组成员资格即行终止,街道办事处(乡镇人民政府)应当确定补充人选进入。第十四条筹备组应当履行下列职责:(一)确认并公示业主身份、人数和业主专有部分面积,统计业主投票权数;(二)确定召开首次业主大会会议的时间、地点、形式和内容;(三)草拟管理规约、业主...

常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...

第六条业主大会、业主委员会、监事会或监事应当依法履行自治管理职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动,接受辖市(区)物业管理主管部门和街道、社区居(村)民委员会的指导与监督,接受业主的监督。第七条业主有权查阅不涉及他人隐私的业主大会、业主委员会、监事会的会议资料、共有资金和...

市北区洛阳路街道商丘路社区召开港务局小区第一届居民大会

由志愿者指导业主们在选票上勾出心仪的业主委员会候选人,考虑到部分业主白天上班,于是部分志愿者晚上入户上门,积极动员居民踊跃投票,用实际行动践行了民主自治的理念,使社区韧性和治理效能不断提升。本次第一届居民大会以鼓励小区居民发挥主人翁作用为切入点,充分利用宣传栏、居民微信群、社区公告等多种渠道,畅聊业主心...

济南一小区业委会成立遇挫 选举出的委员街道办不承认

根据《选举法》,候选人是不能接触选票的,但是在选举过程中,都是候选人在发选票,回收选票。在选举过程中,筹备组成员有徇私舞弊之处。筹备组成员在没有找到业主的情况下,让房屋租客,或者是服务员等填写选票,并要求按照他提供的样本来填写。至于小区的公共收益,一直都是第二届业委会成员在管理,街道办事处只是监督...

上海最大社区业委会选举的“破局”之道

今年1月28日，康城社区业主大会正式召开，依据此前已经公示的《关于第五届业主委员会候选人产生办法及业主委员会选举方式的公告》采取“等额选举”，选票发放覆盖全部住户，最终回收8000多户投票，达到三分之二以上户数参与，未反馈视作同意大多数人意见，新一届业委会13名委员名单就此出炉(www.e993.com)2024年11月10日。新局“目前对接的几家...

大理市一小区业委会选举被认定无效,业委会“成立难”难在哪里?

现场参会人员选票一部分已提前画“√”,随意分发到现场参与人员进行投票,签到表上的房号、姓名出现笔迹一致。业委会提名人员全员欠费,社区已多次指导业委会提名成员履行基本的物业服务协议,按时缴纳物业费等相关费用,但截止目前均未履行相关缴费义务。中梁壹号院业主委员会筹备过程中在候选人推荐、候选人提名、首届...

长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款

据长沙警方通报，长沙市才子佳苑小区业委会主任欧阳某从2020年3月26日至2024年1月18日以来，利用职务便利，先后多次盗取业主委员会公账共计115万元。欧阳某已被刑拘。3月11日，才子佳苑小区多名业主告诉澎湃新闻，目前欧阳某已被检察机关批捕。离奇丢失的二百多张选票才子佳苑小区位于长沙市开福区四方坪街道。这是...

同意率超过94%!北蔡镇这个小区业委会成功换届

8月3日，F街坊小区业主委员会委员候选人名单公示，为彻底打消居民因新政策产生的疑虑，御桥一居还面向小区组织召开业委会委员候选人见面座谈会，邀群众到居委面对面沟通，在多方努力下，居民的意见得到了统一。为提高业主参与率，在御桥一居党总支的带领下，业主代表和楼组长挨家挨户上门送选票并回收。“有的业主白天...

【普法强基在行动 · 以案释法】业主起诉物业公司却被驳回,理由竟...

(4)筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布,同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。04召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后,将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》《业主委员会章程》《业主公约》送达街道办事处,并提出召开业主大会或业主代表...