首付一分钱不要,还能拿50万装修钱?多地出现“负首付”买房!还有...
据了解,这个所谓“零首付”,也是开发商通过做高合同价格的方式,增加购房者可贷出的按揭贷款额度,并建议购房者申请“装修贷”等消费类贷款获取资金支付首付款。该楼盘销售经理举例说明:“例如,房子的实际价款为100万元,按照七成贷款比例,首付款需要30万元,贷款为70万元。开发商可以为购房者做高合同价,将合同价提高...
买房惊现“负首付”!无需首付,还能拿50万元装修款?业内人士回应...
包含真实价格的合同用于给购房人开具收据和发票。包含做高价格的合同用于提供给银行申请贷款,并且一般银行只会对以自有资金付首付款的购房人发放贷款,开发商则有可能联合购房人、垫资机构等向银行提供虚假的支付首付款证明等其他材料。据悉,实现“负首付”有时还需要借助经营贷的力量。“因为经营贷成本比房贷便宜,深...
揭经营贷买房灰色产业链:谁在推动经营贷、消费贷入楼市
整套“流水线”过程依次是,客户通过银行评分——中介“过公司”到客户名下并准备公司上下游合同等材料——拿材料到银行进件,银行3到5天批出额度——找垫资公司还清现有房贷并解押房本——将“干净”房本抵押给银行——银行放款——客户归还公司垫资及利息并交中介服务费,同时客户正常按期归还银行贷款。从申请到下款时...
买房可以写几个人名,异地公积金在沈买房用哪些材料,长堤湾何时下...
后续在放款前需要给银行提供正式身份证的复印件才可以正常放款。楼市有风险,买房需谨慎,以上问答来源:芒果不动产新浪微博;沈阳市自然资源局局长答复;整理时间2020年5月24日,回答仅供参考;无广告成分,沈阳买房你需要一个靠谱的中介团队,可以扫描文章底部二维码联系我们;往期回顾1、2020年,沈阳买房的思路2、关于沈...
在津冀买房可申请提取北京公积金
提取申请人提供的材料为:(1)提取申请人身份证原件;(2)销售不动产统一发票或契税完税凭证(二手房)原件;(3)贷款合同原件;(4)购房地址所在的县、市与身份证不符的,还需提供户口簿原件;(5)填写《使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表》(住房公积金表107)。柜台工作人员...
【长城“财”发现】必看!贷款买房这些事儿你知晓多少……
如果购房者符合公积金贷款的资格,应当把公积金贷款放在第一位,这是因为公积贷款的首付比例及利率较低(www.e993.com)2024年10月9日。如购房者使用商业贷款购房,在支付房款之后凭借购房合同或发票也是可以提取公积金的。原则五:提前还款有优劣很多购房者如果手头资金能够支付房贷剩余尾款,可将资金用于提前还贷。但提前还款有优劣,一般来讲由于还款利息...
济南公积金:刚公贷还没发票的有点亏
董明目前虽签了合同,但公积金贷款还没有审批放款。如果没有放款,就拿不到购房发票。没有全额发票,就不能提取公积金余额。董明感到自己恰好掉在了空当。而从10日到30日,除去假期仅仅有13天时间,这么短的时间,贷款批下来可能性不大。董明感觉,新的政策对他来说来得有些突然,无形中增加了首付款的压力。“如果能...
贷款买房要缴理财顾问费 客户遭遇银行潜规则
其中1500元是保险费,7500元是理财顾问费,缴纳了这笔理财顾问费,平时可以收到各种理财短信。“1500元的保险费给了发票,7500的理财顾问费银行没有給我提供任何理财服务,没有收到任何短信,并且也只出具了一个收款凭证,没有任何发票。”前天,张女士了解到,其他的购房者并没有缴纳这笔费用。
85后买二手房用公积金来贷款 成功“减负”20万
服务大厅的工作人员首先审核了身份证、户口簿、二手房的房产证、过户契税发票、买卖合同等材料的原件,然后收取了复印件,申请材料进窗的流程就走完了。第二次再来办手续,就是面签。距离递交申请短短几天,很快就有了结果:工作人员告诉晓婕,她之前的材料都已经审核通过,办理好抵押手续就只要等待放款了。
在河北天津买房可申请提取北京公积金
单位经办人需持本人身份证原件和提取申请人提供的材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理。提取申请人提供的材料为:(1)提取申请人身份证原件;(2)销售不动产统一发票或契税完税凭证(二手房)原件;(3)贷款合同原件;(4)购房地址所在的县、市与身份证不符的,还需提供户口簿原件;(5)填写...