金先生的炸鸡店开不成了,能要求房屋中介退款吗?
房屋中介机构在明知委托人租赁房屋需求的情况下,对租赁目的所需的基础设施条件未了解清楚即告知片面信息或报告虚假信息,导致委托人无法租赁使用房屋,中介公司收取的佣金应予退还,如造成委托人损失,应予赔偿。来源|速裁审判团队王重阳张晶晶原标题:《金先生的炸鸡店开不成了,能要求房屋中介退款吗?》阅读原文特...
买卖双方瞒着中介“跳单”交易房屋,结果双双赔偿佣金
在邓某案件审理过程中,邓某确认原告中介人员于2022年7月1日带被告买家前往涉案房屋看房,以及绕开原告中介将房屋出售,原告中介与卖家邓某在法庭主持之下达成调解,由卖家邓某支付原告佣金2.6万元。▲聊天截图买家庭审中企图蒙混过关法院经审理查明,2022年7月1日,买家李某与卖家邓某绕开中介私下就案涉房屋买卖...
上海住房“以旧换新”有了新消息 一头部中介机构推出补贴佣金措施
财联社6月5日讯(记者王海春)在上海推动住房“以旧换新”活动的背景下,一家头部房产中介机构将在沪实施力度不弱的阶段性补贴措施。记者从上海链家获悉,该公司今日推出了购房补贴相关活动。据了解,为帮助“以旧换新”购房者实现房屋置换,该机构在与多家房企联合推出“置换无忧”项目基础上,自主决定对“以旧换新”...
成都部分经纪公司调整佣金 买200万住房可省中介费1.5万元
对成都购房者而言,通过成都链家买房,佣金从2%调整至1.25%,可节约一笔不小的支出。以目前成都市场主流刚需房源200万元/套为例,购房者原本需支付的中介费为4万元,佣金调整后只需支付中介费2.5万元,节约1.5万元。图片由大唐房屋平台提供据了解,大唐房屋平台的买方佣金虽为1.5%,但该公司采用“平台合伙人”...
房屋租赁佣金收取比例是多少?
首先,房屋租赁佣金的收取比例并没有统一的国家标准,通常由市场供需关系、地区经济水平、房屋类型和租赁中介的服务质量等因素共同决定。在大多数城市,租赁佣金的比例通常是租金的一个月或半个月。例如,在北京、上海等一线城市,租赁佣金普遍为一个月租金;而在二线或三线城市,这个比例可能会降低至半个月租金。
中介私吞约定的购房佣金
经查,2022年7月29日,被告李某向所属中介公司开具免责协议载明:现本人已收到佣金提成6702元,客户返现金1万元(www.e993.com)2024年10月21日。此单还余25%税前7500元未结算,在余下25%结算之前如果经纪人未提供证明返现给客户1万元现金,公司有权将之前返现利润截留下来……法院调取涉案房屋的成交佣金结算明细、网上银行电子回单及增值税专用发票,...
租客“跳单”与房东私下签租房合同,中介起诉要求支付佣金获支持
近日,新京报记者从北京市西城区人民法院获悉了一起民事纠纷案。该案中,租客绕过中介,私下与房东达成租房协议,中介起诉租客要求支付佣金,获法院部分支持。看完房后私下成交,租客被中介起诉据了解,2019年5月,宋先生想要租赁房屋经营餐饮,于是托中介小张寻找房源。小张表示,自己带宋先生看房过程中,双方签订了《看房确认...
串联物业、买房佣金只收0.88%,房产中介玩出新模式
串联物业,买房佣金只收0.88%在创始人杨晓松看来,买房是一件低频的事情,所以买房更需要信任。而宅猫找房做的就是搭建平台,让业主的房产交易半径从社区外回归社区内,缩短房产交易距离,做到真正的省时省心,从而与物业建立更高的信任与互动。“你可以把宅猫理解为一个‘轻中介’平台,有点类似银行业中的银联,银联串...
带看房屋后顾客选择“跳单”,上海法院判决她仍需支付2.5万元中介费
中介认为邓某和李女士是在合谋“跳单”,追要佣金未果后,分别将二人起诉至奉贤法院,要求他们分别支付2.6万元费用。后来,邓某承认“跳单”的事实,经法院调解支付了2.6万元佣金。李女士的案件则继续审理。奉贤法院经审理查明,2022年7月1日,李女士与邓某绕开中介私下就案涉房屋买卖达成一致意见,因案涉房屋系邓某向...
买300多万元新房返十余万元佣金?付首付款后被告知佣金没了!专家称...
这套房子最吸引陈先生的点在于,开发商承诺垫付28万元首付,中介还会返还17万元佣金。然而,在支付第二笔首付前,陈先生被告知不符合佣金发放条件,开发商不会支付佣金,中介也就无法返佣。对此,陈先生不接受,他提出,开发商要么返佣要么解约退首付。但开发商也明确告诉他,其不符合支付佣金的条件。