【涨知识】融资租赁业务:直租vs售后回租的增值税处理

您好,融资租赁一般包括融资租赁服务和融资性售后回租服务两种业务形式,但两者在增值税上的处理却截然不同,快跟随申税小微一起了解学习吧!

融资租赁业务:直租vs售后回租的增值税处理

根据《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(国家税务总局公告〔2010〕13号)规定:“融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产...

纳税答疑 2024年6月 第4期 总第283期|征收|增值税|营业税|企业所...

未发生经营业务一律不准开具发票。《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(国家税务总局公告2010年第13号)第一条规定,根据现行增值税和营业税有关规定,融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为,不属于增值税和营业税征收范围,不征收增值税和营业税。《国家税...

经营租赁、融资租赁和融资性售后回租的税会处理

融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业又将该资产出租给承租方的业务活动。即卖方兼承租人,买方兼出租人。融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。例:甲企业最近要开展新项...

融资租赁“营改增”新政执行遇发票难题

本金发票难题106号文规定,融资性售后回租服务中,向承租方收取的有形动产价款本金,以承租方开具的发票为合法有效凭证。试点纳税人提供融资性售后回租服务,向承租方收取的有形动产价款本金,不得开具增值税专用发票,可以开具普通发票。北京中翰联合税务师事务所合伙人王骏认为,上述售后回租业务开票规定的落实是106号文的...

财务人必看!27种不得开具增值税专用发票的情形!

8.试点纳税人提供有形动产融资性售后回租服务,向承租方收取的有形动产价款本金,不得开具增值税专用发票,可以开具普通发票(www.e993.com)2024年11月12日。9.试点纳税人根据2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同,在合同到期前提供的有形动产融资性售后回租服务,选择继续按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税的,经人民银行、银监会或者商...

融资租赁合同的7个核心条款

针对直租类合同,要确定出租人是否有权处分;针对售后回租类合同,同样要关注发票、采购合同、登记权证、付款凭证、产权转移凭证等证明材料,以确认承租人是否有权处分。核心条款3:租赁期限、租金构成及其支付期限和方式1.利润的合理性《民法典》第七百四十六条规定了租金的确立原则,即融资租赁合同的租金,除当事人另...

租赁物未交付,融资租赁法律关系是否成立?

《民法典》第735条规定:“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。”第737条规定:“当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。”因此,租赁物对于融资租赁法律关系成立的重要性不言而喻。但是,在直租交易及部分“形式回租”交易中...

案例详解|新租赁会计准则对承租方财务实操的影响

新租赁准则修订的主要内容实施新租赁准则后,承租人对租赁业务的会计处理发生了很大变化,承租方对经营租赁和融资租赁不再加以区分,而是将用与融资租赁类似的使用权模型对经营租赁进行使用权资产和负债确认,同时还要确认折旧和利息费用。由此来看,新租赁准则的核心之一是将承租人划分的经营租...

【涨知识】融资租赁的相关税收政策有哪些?

承租方的税收政策1.根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号)第四十七条规定:以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用,分期扣除。2.根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号...