如何处理房产证和契税发票日期不一致的情况?

2024年7月3日 - 和讯网

1.核实信息:首先,核实房产证和契税发票的详细信息,确保两者确实存在日期不一致的情况。2.咨询专业人士:联系房产律师或相关专业人士,了解这种情况可能带来的法律后果,并寻求专业建议。3.补正程序:根据专业人士的建议,可能需要进行补正程序。例如,如果房产证的日期晚于契税发票,可能需要向房产管理部门申请更正。4.保留...

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开发商开具的销售不动产统一发票能否证明房产证的办理?

2024年7月15日 - 和讯网

首先,我们需要明确销售不动产统一发票的性质和作用。销售不动产统一发票是由开发商在房产销售过程中开具的税务发票,它主要用于证明购房者已经支付了相应的购房款项,并且开发商已经按照法律规定进行了税务申报。这张发票是购房者合法取得房产的重要凭证之一,但它并不等同于房产证。房产证,全称为“不动产权证书”,是由国...

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购房发票登报挂失多少钱?登报费用及流程分享

2024年9月23日 - 网易

登报费用及流程分享购房发票是购房者在购买房产时由开发商或房地产交易中心开具的重要凭证。它在办理房产证、缴纳契税、提取公积金以及证明资产归属等方面起着至关重要的作用。然而,如果不慎遗失了购房发票,补办的必要手续之一就是在报纸上刊登作废声明,宣布该发票作废,以避免可能发生的财务风险。那么,购房发票登报挂失的...

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注意这3个证,比房产证还重要,千万别弄丢了!

2024年9月12日 - 网易

03契税发票与购房发票:过户与贷款的必备契税发票和购房发票虽然看似不起眼,但它们在房屋交易过程中却扮演着至关重要的角色。契税发票是税务机关在购房者缴纳契税后开具的税收凭证,记录了购房者的缴税金额和缴税时间等信息。它不仅是购房者合法取得房屋产权的重要证明之一,还在房屋过户、继承、出售等环节中发挥着重要...

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热问|购房发票、契税票丢失了怎么办?

2024年7月20日 - 腾讯新闻

对此,北京链家交易中心团结湖分理部负责人高尚表示,购房发票只在购买新房时才会开具,对于购房人来说,如果购房发票丢失,可以找开发商调取,如果开发商已移交档案给物业,也可以找物业公司调取。对于契税票,如果需要查看,产权证本人可以进入“京通”小程序,点击“不动产查询”中的“契税查询”。如需调取,产权人本人可携...

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镇江逸品汤山·桃园为何办不了房产证?|解忧帮

2024年1月10日 - 百家号

逸品汤山小区位于镇江句容经济开发区，董先生等人都是在2020年前后买的逸品汤山·桃园的房子，2022年8月他们陆续办理了交房手续(www.e993.com)2024年11月19日。目前他们办理房产证的所需材料基本齐全，就缺一张应该由开发商出具的房屋完税发票，可从2022年8月到现在，他们都没有等到发票的消息。董先生说，目前他们手上的发票，有些全款的、没有...

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如何查询契税发票?契税发票的查询流程有哪些注意事项?

2024年9月23日 - 和讯网

接下来,购房者可以通过以下几种方式查询契税发票:在查询契税发票的过程中,购房者需要注意以下几点:1.信息准确性:无论是线上还是线下查询,确保输入或提供的信息准确无误是关键。任何一个小错误都可能导致查询失败。2.查询时效:契税发票的查询通常有一定的时效性,尤其是在办理房产证等手续时,及时查询并获取发票...

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锐观察│镇江逸品汤山·桃园为何办不了房产证?

2024年1月11日 - 荔枝新闻

业主们说,目前他们办理房产证的所需材料基本齐全,就缺一张应该由开发商出具的房屋完税发票。可从2022年8月到现在,他们都没有等到发票的消息。镇江句容逸品汤山·桃园业主门先生:“登记部门说材料不全,无法给办理房产证。主要缺正式发票。”董先生:“目前,我们手上的发票,有些全款的没有办房产证的,上面的税点...

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房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…

2024年3月21日 - 网易

一套房子,开发商要缴十几万的税,才能拿到全款发票。如果开发商不想去缴税,那么这个发票就没办法拿到。这是第二环:开发商不缴税,开不了全款发票。而全款发票,是办房产证的必要资料。3、同一栋楼,为什么有人能办,有人不能办?如果同一栋楼,已经有人办了房产证,而你的迟迟办不下来,说明了什么?

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