广州新规:业委会干得好不好,业主可线上匿名打分监督
南都讯记者魏凯去年广州新成立业主组织超过600个,全市现有业主组织超过2000个,占符合条件物业小区约六成。为了帮助这些业委会更好地为小区服务,近日广州市住建局出台《广州市物业小区业主委员会履责情况业主评价工作指引(征求意见稿)》,拟引入业主线上匿名打分制度,凡是业委会出现了违规收取物业公司好处等行为...
绵阳御景名城:业主“被投票”!申请查票屡遭业委会百般刁难
经过几番周折,胥先生和几名业主在9月2日上午找到了绵阳市涪城区中途之家帮教服务中心讨要说法,然而,绵阳市涪城区中途之家帮教服务中心负责人表示,“他们已经将投票资料全部移交给了御景名城小区业委会,业主申请查询投票信息时,只需拿上房产证和身份证到业委会就可以查询自己的投票情况。随后,胥先生等人又来到...
广州市拟推新规:业委会好不好,业主来评分!
广州市计划推出一项新规,允许业主对小区业主委员会的工作进行评分。根据《广州市物业小区业主委员会履责情况业主评价工作指引》,市民可以通过电子投票系统评估业委会的表现,从而增加小区管理的透明度和公平性。该制度将于2025年开始试行,为期两年,旨在让业主更好地参与小区治理。新的评分系统确定了20项业主关心的内容,包...
“炒掉”物业自管,番禺这个小区一年能攒300万元|物管|海龙湾|广州...
“因为要组建业委会、解聘或更换物业服务企业、业主自行管理,业主投票比例要求比物委会更高,需要‘双2/3加双1/2’,即需要由专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决,专有部分面积过半数且人数过半数的业主同意。”采访中王黎和黄炎森都坦言,这些比例要求对于该小区的自管之路而言是...
河北高碑店:成立业主委员会 筑和谐社区新篇章
近日,海油社区秉承合理合法、公平公正公开的原则,组织召开海洋生活小区业委会选举大会,通过居民现场投票的方式,选出了业主委员会成员5名,选举结果在海洋生活小区内公示。投票唱票现场(王洪艳摄)“海洋生活小区业主委员会的成立,将有助于进一步凝聚业主力量,切实维护居民权益,提升社区开展各项居民服务工作的效率。”河...
武汉一小区有业主联名请愿罢免业委会,业委会公开回应!
③我们小区总户数有880户,根据小区议事规则,需要20%的业主签名才能发起临时业主大会(www.e993.com)2024年10月20日。④不要搞贿选骗签字,几包纸巾来骗签名有点拿不出手,小心签字后翻脸就不认的,一切承诺的东西最好落实到纸面,并且是全体业主都能享有同等的条件。⑤再次提醒,我小区与中海物业的物业服务合同是业主大会投票通过的,即使业委...
河北衡水上线业主决策电子投票系统
为更好地维护业主权利,运用网络信息化方式提升业主行使表决权的便利程度,近日,衡水市住建局依托衡水市物业信用信息管理平台开发了业主决策电子投票系统,并同步出台了《衡水市业主决策电子投票指导规程》。今后,如果再出现需要由住宅小区业主们共同决定的事项时,居民委员会、物业管理委员会、业主委员会、物业服务人员等投...
业委会干得如何?政府和业主共同打分
“不合格”的业委会或被督导约谈《意见稿》指出,评价分数在80分以上的为“优秀”、60分至79分为“良好”、60分以下的为“不合格”。对于“优秀”的业委会,属地镇街等相关单位可给予表彰宣传。更重要的是,可以由属地镇街提出建议,召开业主大会投票表决,在合理范围内给业主委员会增加工作经费、岗位补助;任期内...
业主大会投票选举是政治选举吗?
第一,一审法院认定:“本案中北京业主APP投票结果显示,三塔楼小区总票权数为649票,已经投票304票,未投票345票,参与投票人数明显不满足上述规定。被告据此认定该次选举业主委员会委员事项无效并无不当。”这段话翻译过来,即作出意思表示的业主人数没有达到《民法典》第278条的规定;...
重庆一小区刚选出新物业,业委会就被业主起诉!背后竟是……
2024年5月16日,忠县忠州街道香语社区香山国际B区业主委员会(以下简称:业委会)组织召开的组织香山国际小区B区业主大会表决投票结果,即香山国际小区B区物业服务企业最终中标人正式公布:重庆伟航物业管理有限公司(以下简称:伟航物业)以1676票(投票面积为184531.18平米)成为小区新中标的物业服务企业!而前期物业重庆首华物业管...