上海最大社区业委会选举的“破局”之道
今年1月28日,康城社区业主大会正式召开,依据此前已经公示的《关于第五届业主委员会候选人产生办法及业主委员会选举方式的公告》采取“等额选举”,选票发放覆盖全部住户,最终回收8000多户投票,达到三分之二以上户数参与,未反馈视作同意大多数人意见,新一届业委会13名委员名单就此出炉。新局“目前对接的几家公司...
问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...
11月28日,记者看到,此次投票表决涉及多项议题,包括审议通过小区管理公约、审议通过议事规则、选举产生首届业委会成员等。统计结果显示,前面两项议题的参与人数为485人、占比69.09%,参与面积79585平方米、占比65.26%,同意人数和同意面积占比均超过了95%。上述统计结果还显示,此次投票结果“不通过”。>>>分歧...
小区成立业委会,为何那么难?
按照补选要求,业委会候选人需10名业主联名推荐,报名补选最后一天,其中一名补选候选人到街道办提交材料时出现问题,未能顺利提交。该业主第二天再提交时,街道办以逾期为由认定补选报名人数不足。该小区业主出示的《关于2023年8月15日成立的蓝波湾小区首届业主大会进展情况告知》显示,因5名业主报名参选业委会委员候选人...
党建引领基层治理 麟趾社区多措并举推动小区成立新一届业委会
经过多月的筹备部署,秉持公开、公平、公正的原则,选举产生了新一届业主委员会。三阳金城小区业主总人数为1032人,麟趾社区组织社区工作人员、筹备组、志愿者、党员共30余人到居民楼家中开展小区业委会人员入户投票选举工作。所有人员在社区集合,按照两名社区工作人员+两名志愿者入户的分工后,大家拿上选票、票箱走进小区...
两会之声|如何破解小区业委会成立难、运作难?
近五个月,上海康城小区在进行一场业委会换届选举。对于候选人来说,除了要考察社区参与情况、推荐票数,还要完成业委会履职能力测试。1月24日下午,上海市政协十四届二次会议举行专题会议“践行全过程人民民主,不断提高城市治理现代化水平”。澎湃新闻记者陈悦摄...
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
为继续维权,业委会决定启动换届选举,没想到又遇到了新麻烦(www.e993.com)2024年8月13日。当时的《广西物业管理条例》和《南宁市物业管理办法》规定业委会成员必须有高中以上文化程度,还要物业公司出具不欠物业费的证明才能作为业委会委员候选人。第一届业委会认为此规定限制了业主的被选举权,向广西壮族自治区原政府法制办公室提交了合法性审查申...
“我们想成立业委会,但怎么也达不到双2/3的硬指标!”
而被这一条件限制的小区不止月亮河城堡公寓,在海淀区莲花小区,由于多位业主不满物业公司的服务,便动了更换物业公司的心思,但要想更换物业公司,需要由业委会或者物管会组织全体业主共同投票选举,属地羊坊店街道办物业专班工作人员刘女士也向记者证实,类似于更换物业公司等小区重大事项需要由全体业主共同决定,组织者也更...
引发众怒!南通一小区成立业委会,业主居然不知情
首先,在成立业委会的第一步,已经把很多小区给难倒了。需要小区面积及人数占比2/3以上的业主参加表决,而很多小区连牵头的人都没,更不用说2/3业主参加表决了。你们对自己住的物业和小区,有什么不满,可以在评论区吐槽哦~2023年南通热盘推荐@苏锡通区热盘...
中国铁路物资股份有限公司 第八届董事会第三十三次会议决议公告
上述独立董事候选人的独立性和任职资格需经深圳证券交易所审核无异议后,方可提交公司股东大会以累积投票方式选举通过后方能成为公司独立董事,任期自股东大会选举通过之日起三年。为确保董事会正常运作,公司第八届董事会独立董事将继续履行职责至第九届董事会独立董事选举产生。
首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
1.在严格核查候选人的资格的条件下,应当考虑候选人所在的物业类型、楼层和栋数分布以及在业主当中的广泛性和代表性。2.业主委员会由5人至15人单数组成,实行差额选举,其差额比例不得低于五分之一。比如:业委会设置为9人的,其候选人不低于9+9*20%=11人。