物业公司是否有权收水电费滞纳金?
根据《物业管理条例》和地方的相关规定,物业公司在收取水电费时,应当遵循公平、公正的原则,并且其收费行为应当得到业主的同意。如果物业服务合同中明确约定了滞纳金的收取标准和条件,物业公司在业主逾期未缴纳水电费时,可以依据合同约定收取滞纳金。其次,物业公司在收取滞纳金时,必须遵守国家关于收费的法律法规。例如,滞纳金...
民办学校承包食堂的水电费问题
民办学校向承包食堂的水电费采取都是按实际使用量后续向食堂结算水电费,因此很少能做到不垫付资金的,但可以测算食堂水电的使用量,按照水电费的单价计算金额请对方先预付,并可以约定全年或一段时期手续费向食堂收取,向食堂开具手续费发票,并申报缴纳税款。第二条,自来水公司和电力企业将发票开具给食堂,由民办学校将食堂...
物业费“收取难”:居民与物业如何双赢
“物业公司合法催收物业费的方式有电话、短信或上门沟通等等,沟通无果可向人民调解组织申请调解或向人民法院提起诉讼。物业公司只有真正从居民角度改善服务水平,切实解决问题,才能从源头解决物业费收取难的问题。”湖南株洲市中级人民法院研究室主任邓画文说。业主拒交物业费,大多与服务不到位、收费不透明、权责不清晰有...
权威发布|我市召开东营市2023民生领域案件查办“铁拳”行动新闻...
经查,当事人自2016年7月1日至2023年2月,收取商户水费单价分别为每立方米4.9元、6.5元,共多收取业主水费102945.10元;自2019年11月1日至2022年2月,收取商户电费分别为每度0.8743元、0.9元、1元,共多收取业主电费539297.91元,以上合计多收取商户水电费642243.01元。2023年4月,东营区市场监管局向当事人送达《责令退...
物业公司收取水电费的账务处理、纳税申报!
案例:2017年1月,甲物业管理公司收到自来水公司开具的普通发票的价税合计10.3万元,向业主收取物业管理费5万元,水费10.3万元、电费20.6万元。物业公司账务处理:(1)收到自来水公司开具的发票,支付水电费时:借:主营业务成本10.3贷:银行存款/库存现金/应付账款10.3(2)向业主收取物业管理费、水电费并开具发...
加价收取水电费赚“利润” 河南三门峡一物业公司被罚
中国消费者报郑州讯(记者耿记安)日前,河南省三门峡市市场监管局专业分局依法对三门峡市河南正美物业服务有限公司在水、电费中加收其他费用的违法行为作出警告、罚款13万元的行政处罚(www.e993.com)2024年9月21日。3月1日,三门峡市市场监管局专业分局接到举报称,河南正美物业服务有限公司中原世纪苑项目商铺存在不合理加价收取电费、水费的行为。三门...
【以案说法】物业公司不开票还不当收费 业主维权获支持
物业费收取过程中严格依照规定,不存在乱收费行为。经多次协商无果后,郑某遂一纸诉状将某物业公司诉至法院,要求开具发票,确认物业公司乱收费行为无效。近日,句容法院审结了该起物业服务合同纠纷。法院判决法院审理后认为,原告与被告签订的《前期物业管理服务协议》,双方形成物业服务合同关系。关于原告要求被告收物业费...
以房说税 --物业公司收取水电费属于转售还是代收?
物业管理公司受供水、供电公司委托代收水、电费,同时具备以下条件的,暂不征收增值税:1、持有相关代收协议;2、物业公司不垫付资金;3、代收水、电费时,将供水、供电公司开具给用户的货物销售发票转交给用户;4、物业管理公司按销货方实际收取的销售额和增值税额与客户结算货款,并另外收取手续费(手续费部分按照经纪...
济南恒信物业公司超标准向产业园区用户收取电费!罚款十万元
根据群众举报,济南市市场监管局2022年3月22日对济南恒信物业公司超标准收取工业园区用户电费的问题进行了调查。经查,当事人存在高于政府定价向产业园区终端用户收取水电费的价格违法行为,应退价款1436379.74元,该局依法责令当事人通过抵扣后续停车费等方式全部退还多收电费并对当事人作出罚款100000元的行政处罚。山东...
水电费高,食品重金属超标·看看沾益区市场监督管理局是如何处理的
案例一:沾益区某物业公司高于政府定价制定价格收取水电费案当事人于2019年1月至2020年12月共向其所管理服务的小区住户收取了水费105174元(计收水费单价为4.5元每方和5元每方)、电费285502.3元(计收电费单价为0.56元每千瓦时),多收取电费25491.2元、水费19929元,合计45420.2元。2021年4月2日,沾益区市场监督管理...