商品房预售许可证的定义是什么?

购房者在购买预售商品房时,应仔细查看开发商是否持有有效的预售许可证,这是判断交易合法性的关键因素之一。以下是商品房预售许可证的主要内容和作用:购房者在选择预售商品房时,应通过官方渠道核实预售许可证的真伪,并关注许可证上的详细信息,如预售范围、价格、交付日期等,以确保自己的权益不受侵害。同时,购房者还...

如何确保商品房预售许可证的合法性?

购房者可以通过当地房地产管理部门的官方网站或直接前往相关部门,输入许可证编号进行查询,以验证许可证的真伪。此外,一些地区提供电子版的预售许可证,购房者可以在线查看和下载。4.了解项目进展情况购房者应了解项目的实际建设进展情况,包括工程进度、施工质量等。这可以通过实地考察或咨询已经购房的业主来实现。一个...

签订房屋买卖合同必知的30个法律要点

核实预售许可证的真伪在购房过程中,无需逐一核查开发商的五证(即土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证),因为办理预售许可证已涵盖了其他四证的审核。购房者应直接前往房地产管理部门核实预售许可证的真实性。未取得预售许可证即对外销售的房屋,存在极大的法律风...

如何查询房屋预售证以确保交易安全?这种查询方式有哪些法律保障和...

1.官方网站查询:大多数城市都有建设或房地产管理部门的官方网站,购房者可以登录这些网站,通过输入项目名称或预售许可证号来查询相关信息。2.实地考察:购房者可以直接前往售楼处,要求查看开发商提供的房屋预售证原件。正规的开发商通常会将预售证公示在显眼位置,以便购房者查阅。3.电话咨询:购房者还可以通过拨打...

贵州省遵义市桐梓县娄山关镇官渡公路东侧蟠龙大道北侧13-17号地块...

2、据《评估报告》显示,标的物已办理《遵义市商品房屋预售许可证》,评估人员在桐梓县不动产登记事务中心未查询到该项目有预售登记情形,《中心广场1、2号楼房屋已售情况统计表》显示,1号楼、2号楼已认购房屋套数为62套,涉及房屋建筑面积共计7905.65㎡,认购金共计12856916元,经评估估算,已认购房屋后续建设成本约为...

《商品房预售许可证》三种方法查真伪

《商品房预售许可证》三种方法查真伪提示21.上网登录“沈阳市房产网”(网址:syfc),进入“预售许可证”栏目,输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询(www.e993.com)2024年11月22日。或登录“百姓购房网”(网址:httpbxgfw),其中的“预售许可证查询”栏目同样可以查询。

今日起,北京将启用新房电子预售证,扫码可查真伪!

③明年3月1日起，全面推行商品房预售许可证电子证书，开发企业可自行打印纸质证书；④开发企业自行打印的预售许可证与网上公示信息不一致的，视为伪造。业内人士称，此举将提高新建商品房相关信息的透明度，保证买房人能实时查验预售许可证真伪。具体原文如下：京建发〔2020〕266号《北京市住房和城乡建设委员会关于启用...

4月12日起长春正式启用《商品房预售许可证》电子证照

《商品房预售许可证》电子证照与纸质证照具有同等法律效力。开发企业进行商品房预售,应当在商品房销售场所公示《商品房预售许可证》电子证照的清晰打印件。四、查询验证使用手机扫描电子证照上的二维码,可以验证电子证照真伪。登录“长春市房产信息平台”(httpccfdw/)网站,通过“预售许可证查询”界面可以查...

新版《贵阳市商品房预售许可证》启用

全部采用表格的方式登载企业、预售楼盘等各类信息，并多了一项“预售资金监管银行”内容，整体上显得更加简洁明了。当然，原来还在有效期内的老版预售证仍然有效。市民在购房时，如果对预售证有疑虑，可以登陆筑房网（httpsgyfc）进行查询，辨别真伪。（贵阳日报融媒体记者商昌斌）

超实用!手把手教你乌市买房如何查询预售许可证

看完以上存在的种种风险,大家应该知道预售许可证的重要性了吧。那么要怎么查询该楼盘是否有预售许可证,如何验证开发商所提供预售许可证的真伪呢?跟着小编往下看吧。方法一:拨打乌鲁木齐市住房保障和房产管理局市场管理处电话:0991-4184216,提供预售证号或你要买的楼盘栋号等信息来查询...