宅基地购买纠纷引发争议,对方称价格过低要求撤销

(二)准确把握法律规定和证据规则1.宅基地相关法律规定的运用:熟悉宅基地使用权的法律规定是办理此类案件的关键。律师要准确理解农村集体经济组织成员资格对宅基地房屋买卖的影响,以及相关法律法规对合同效力的具体规定。在本案中,依据法律规定明确孙某丹的主体资格符合要求,为论证合同有效性提供了法律依据。同时,要关...

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则——??????付某某诉李某虎离婚后财产纠纷案裁判要旨离婚纠纷中,在对夫妻双方宅基地拆迁补偿利益进行分割时,首先要明确其利益请求权的基础来源,现实生活中常见的情形有两种:一种是以夫妻共有关系主张请求权;另一种是以户为单位的农村家庭成员共有关系主张请求权。...

入库参考案例选介:阮某海、叶某玲诉叶某仙、叶某华相邻通行纠纷案

基于此,本案例的裁判要旨之一明确:“对于基于房屋设计、施工、规划或者登记等原因而引发的房屋楼梯间所有权与相邻通行权冲突,因房屋楼梯间的利用与土地利用有相似之处,可以适用民法典第二百九十一条‘不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利’中处理相邻关系的基本原则和规则。”二、在...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。”当事人对宅基使用权的归属主张权利,属土地权属争议,该争议应先经过乡或县级人民政府处理,其直接向法院

临法课堂 | 离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则——??????付某某诉李某虎离婚后财产纠纷案裁判要旨离婚纠纷中,在对夫妻双方宅基地拆迁补偿利益进行分割时,首先要明确其利益请求权的基础来源,现实生活中常见的情形有两种:一种是以夫妻共有关系主张请求权;另一种是以户为单位的农村家庭成员共有关系主张请求权。

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(二)纵向贯通,规范审理规则,铺出家事涉老纠纷治理“快车道”聚焦老龄化背景下家事纠纷中涉老年人权益保护疑难问题,明确相应审理思路与裁判规则,避免“案生案”衍生诉讼发生,实现案结事了(www.e993.com)2024年11月1日。一是开展前瞻性调研。针对民法典增设遗嘱设立居住权情况,完成《贯彻实施民法典背景下强化老年人权益保护问题研究——以遗嘱设立...

关于合作开发房地产纠纷的裁判规则(四)

裁判要旨Ⅰ、根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定,合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险,只收取固定利益的,应当认定为土地使用权转让合同。当事人自行约定的合同名称不影响对合同性质的认定。

关于房屋买卖纠纷的20条裁判规则

关于房屋买卖纠纷的20条裁判规则1.借款合同双方当事人订立商品房买卖合同,将借款本金及利息转化为已付购房款,不得将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款——汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案本案要旨:借款合同双方当事人经协商一致,终止借款合同关...

中院法官:居住权合同纠纷裁判规则探析——以居住权合同的自由与...

法院在审理居住权合同纠纷案件时,在秉持最大限度地发挥居住权制度价值的目的,及恪守物权法定原则底线的基础上,最关键的就是要全面、精准地找出与居住权合同有关的其他准据法,并依据准据法的相关规定及精神构造居住权合同纠纷的裁判规则。三、居住权合同纠纷裁判规则的归纳与生成...

村产、新民居和小产权房纠纷的裁判路径

笔者认为，应根据法律精神和诉求的具体内容，区别对待有关村产、新民居和小产权房的纠纷，在保护当事人诉权的同时，依据法律精神和诉讼内容、目的，构建规则并作出裁决。农民在宅基地上建筑的房屋为村产，其变动规则是粗线条的。1999年5月6日发布的《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“...