委员说丨陈平:明确住宅小区空置房物业服务收费标准 不断提升物业...
例如,《湖南省物业服务收费管理办法》第十五条规定,业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按不超过90%交纳,具体优惠幅度由市、县确定;湘潭市《实施〈湖南省物业管理条例〉办法》第二十三条规定,已交房但未实际使用或入住的业主,可与物业服务企业协商...
关于进一步规范物业服务收费行为提醒告诫函
一、物业服务经营者应严格遵守《中华人民共和国价格法》《明码标价和禁止价格欺诈规定》《物业管理条例》《湖南省物业管理条例》《湖南省物业服务收费管理办法》等法律法规和规章政策,遵循合法、合理、公开、公平的原则收费。各经营者应加强价格自律,依法诚信经营,全面履行物业服务合同。二、物业服务收费应当按照国家、省...
快看!长沙规范物业服务收费行为 这些费用不能乱收
《湖南省物业服务收费管理办法》第十九条规定:物业管理区域内的水、电、气等价格按照价格主管部门有关规定执行。物业服务人接受委托代收上述费用的,不得向业主收取手续费等额外费用,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供气等方式催交物业服务费。《关于加强我市物业服务收费管理的通知》也明确,物业服务企业不得...
...金”系列报道①《长沙市物业专项维修资金管理办法》修改内容解读
4.《办法》第十五条第一款修改为“业主分户账面物业专项维修资金余额不足首期交存额百分之三十的,应当及时续交。续交的物业专项维修资金可以一次性交存,也可以随物业管理费逐月交存。”第三款修改为“由业主大会自行管理物业专项维修资金的,续交方案由业主大会依法决定。”依据:《湖南省物业管理条例》第五十三条...
朝闻物启丨华发物业服务预计2023年净利同比增长不低于20%
●华发物业服务:预计2023年净利同比增长不低于20%,主要由于集团物业管理业务分部的收费总建筑面积增加关键词:#净利润#2月21日,华发物业服务发布正面盈利预告。公告显示,根据对集团截至2023年12月31日止年度的未经审核管理账目的初步审阅,预计截至2023年12月31日止年度公司拥有人应占溢利较截至2022年12月31日...
优环境 “益”起行|益阳开展物业服务领域收费专项检查
为规范物业服务收费行为,维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益,针对物业服务领域超标准收费、只收费不服务、多收费少服务等投诉举报、信访反映等问题,今年,益阳市市场监督管理局组织对全市物业服务收费开展监督检查(www.e993.com)2024年10月18日。本次专项检查覆盖全市范围内物业企业,执法人员根据《中华人民共和国价格法》《湖南省物业管理收...
湖南:今年查出物业服务涉嫌违规金额760余万元
近日,湖南省市场监管局召开全省物业服务领域收费专项检查工作情况通报会议。今年以来,全省市场监管部门共检查物业服务企业1238家,查出涉嫌违规金额760余万元,立案61起,结案22起,清退处罚金额370余万元。会议指出,物业服务领域收费整治工作形势依旧严峻。物业收费的民生诉求仍然强烈,部分物业服务企业管理水平有待提高,物业收费...
湖南海利化工股份有限公司2023年年度报告摘要
湖南海利化工股份有限公司第十届十一次董事会会议于2024年3月19日以书面、传真和电子邮件的方式发出会议通知,于2024年3月29日上午在长沙市公司本部会议室采用现场方式召开,会议应到董事7人,实到董事7人。会议由董事长肖志勇先生主持,公司监事会成员及高级管理人员列席了会议,会议的召集、召开和表决程序符合《公司法》...
分项目,分等级,物业服务收费管理办法来了!
近日,记者从株洲市发改委了解到,7月1日起,株洲贯彻实施《湖南省物业服务收费管理办法》。具体内容如下:一、实行政府指导价的普通商品住宅前期物业服务质量等级标准和收费基准价。住宅物业服务项目包括:综合管理服务,公共区域清洁卫生服务,公共区域秩序维护服务,公共区域绿化日常养护服务,以及共用部位、共用设施设备的日常...
【湖南省发改委】《湖南省物业服务收费管理办法》重新修订
记者5月7日从省发改委获悉,为进一步规范物业服务收费行为,维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益,根据国家有关规定,结合我省实际,《湖南省物业服务收费管理办法》重新修订,自2022年5月15日起施行,有效期5年。修订后的《湖南省物业服务收费管理办法》共有25条,包括管辖权限、定价规则、物业服务合同和监督管理...