政经谭 | 上海、深圳、西安等多地密集出台房地产利好政策

八、优化预售资金拨付程序,房地产开发企业申请使用非重点监管资金用于本项目建设的可直接核准拨付;申请使用保函置换重点监管资金的,辖区住建部门应在3个工作日内办结。本通知自发布之日起实施,原政策规定与本通知不一致的,以本通知为准。四川省级住房公积金管理中心解读新政实施细则10月17日,四川省省级住房公积金管...

杭州市住房保障和房产管理局关于印发

一、《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019年修正);二、《城市商品房预售管理办法》(2004年修正);三、《城市房地产开发经营管理条例》(2020年修订);四、《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》。第二节许可机关及许可范围一、许可机关:市、县人民政府房地产管理部门负责本行政区域内的城市商品房...

假期要闻回顾:沪深北交易所分别制定程序化交易管理实施细则

二是对高频交易作出差异化监管安排，包括额外报告要求、从严管理异常交易行为、实行差异化收费标准等。北交所制定程序化交易管理实施细则为落实《证券市场程序化交易管理规定(试行)》提出的各项监管要求，促进程序化交易规范发展，维护证券交易秩序和市场公平，在中国证监会统筹指导下，北京证券交易所起草了《北京证券交易所...

中华人民共和国城市房地产管理法

第一条为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。本法所称房屋,是指土地上的...

《晋城市房地产开发项目车位和车库租售管理实施细则》印发

城市管理、市场监督管理部门依照各自职责和该办法规定，对房地产开发项目车位、车库租赁和销售实施监督管理。细则要求，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本建筑区划内业主的需要。规划和自然资源部门出具规划条件时，应当明确停车位、车库配建标准以及相关规划技术要求，与建设单位签订建设用地使用权出让...

中华人民共和国土地管理法

代表大会常务委员会第四次会议修订根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正,根据2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉、〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》...

【深度解读】金融监管新规《商业银行资本管理办法》解读

整体来看,资本新规正式稿在房地产、个人风险、资产管理产品、国内信用证、表外承诺、风险缓释工具、股权、次级债、专业贷款、内评法十一个方面做出了主要调整,总体利好银行,预计对于部分房地产抵押风险暴露较大的银行来说,监管资本会明显下降。2.市场风险...

重庆房地产新政:取消新购住房限售、出租住房可不纳入住房套数计算

租赁合同备案证明向房屋所在地住建部门申请出具。住房套数的认定,中心城区向房屋所在地房地产交易管理部门申请审核认定,中心城区以外区县向房屋所在地住建部门申请审核认定。各商业银行凭住房套数认定证明办理商业性个人住房贷款,享受相关优惠政策。住房公积金贷款、涉税套数认定和住房存量贷款利率调整等不适用本条政策。

新一轮房地产政策组合拳有何亮点?专家分析→

国家金融监督管理总局副局长肖远企:“白名单”由房地产项目公司自愿申报,所在城市的区县预审并提出名单。城市协调机制组织甄别审查,符合条件与标准的纳入“白名单”,不符合条件与标准的要实施整改,推动问题解决,形成闭环管理机制。肖远企表示,城市房地产融资协调机制要负责优化预售资金监管流程,合理确认预售监管资金的额度...

沈阳市房产局最新通知!城中村改造住宅房屋征收房票安置实施办法...

房票管理平台应当在受理房票结算申请当日通知区房屋征收部门审核房票结算材料。区房屋征收部门应当在收到审核通知之日起十五日内将房票使用资金拨付至指定账户,同时将支付信息提交房票管理平台。房地产开发企业应当在收到结算资金之日起三个工作日内为被征收人办理《商品房买卖合同》网签备案、交付房屋等手续,并向房票管理...