如何用专项债盘活闲置土地?关键细则全解读!

自然资源部发布通知,明确利用地方政府专项债券资金回收闲置土地的细则,以减少市场土地存量,改善供求关系,增强资金流动性。通知强调土地储备机构应具体实施,优先回收未动工住宅和商服用地。土地评估须与市场和企业成本相结合,收回的土地当年原则上不再供给房地产开发。这一举措有助市场止跌回稳,并推动地方经济发展。打开房...

——解读《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的...

近期举行的国新办新闻发布会上,财政部提出允许地方政府专项债券用于土地储备,支持收回收购存量闲置土地,自然资源部明确了收回收购的范围和基本要求,阐明了政策目的和作用。11月7日,自然资源部印发了《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》(以下简称“《通知》”),为各地启动开展收回收购存量闲置土地...

...解读《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的...

近期举行的国新办新闻发布会上,财政部提出允许地方政府专项债券用于土地储备,支持收回收购存量闲置土地,自然资源部明确了收回收购的范围和基本要求,阐明了政策目的和作用。11月7日,自然资源部印发了《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》(以下简称“《通知》”),为各地启动开展收回收购存量闲置土地...

【解读】自然资源开发利用司有关负责同志解读《关于运用地方政府...

二是规定了主体。为确保债券资金依法合规使用，收储项目规范有序实施，《通知》明确由纳入名录管理的土地储备机构具体实施收地工作。同时强调了信息系统和储备地块标识码等要求。各地土地储备机构要积极发挥职能作用，充分利用专项债券资金，主动作为，规范收地。三是指明了范围。为消化存量房地产用地，《通知》强调应优先...

专项债回收闲置土地细则明确——盘活存量土地促楼市止跌回稳

通知规定，收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。确有需求的，应当严控规模，优化条件实施供应，在落实“五类调控”的同时，供应面积不得超过当年收回收购房地产用地总面积的50%。收回收购土地用于民生领域和实体经济项目的，不受上述限制。当前土地市场下行，收储价格受外界关注。通知规定，土地储备机构委托...

《广州市人民政府办公厅关于加强土地管理的实施意见》政策解读

政策解读内容如下:一、修订的背景2014年3月28日,市政府颁布了《广州市人民政府办公厅关于土地节约集约利用的意见》(穗府〔2014〕12号,下称“12号文”),作为我市节约集约用地的纲领性指导文件(www.e993.com)2024年11月22日。12号文颁布实施以来,通过对分散的土地管理政策进行集中、形成涵盖土地管理全过程的政策指引,对实际操作中的一些经验做...

闲置土地怎么收?钱从哪里来?自然资源部明确专项债收储

在价格方面,由土地储备机构委托经备案的土地估价机构,对拟收回收购地块开展土地市场价格评估,相较企业土地成本,就低确定收地基础价格。在用途方面,《通知》明确,收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。确有需求的,应当严控规模,优化条件实施供应,在落实“五类调控”的同时,供应面积不得超过当年收回收购房...

财政部:细化利用专项债收储土地和收购存量商品房政策 正抓紧研究...

在北上广深这4个一线城市,对个人销售购买2年以上的普通住宅免征增值税,对个人销售购买2年以上的非普通住宅要征收增值税。在土地增值税方面,对建造销售增值率低于20%的普通标准住宅,免征土地增值税。按照土地增值税暂行条例实施细则的有关规定,普通住宅标准由各省明确。

财政部:实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策

10月17日，国务院新闻办公室就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会。财政部部长助理宋其超表示，为了促进房地产市场平稳健康发展，财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。宋其超表示，这两项政策聚焦房地产市场的堵点问题，既是推动房地产市场止跌回稳的重要举措，也是落实党的二十届...

重庆两江新区土地储备整治中心(2023年度)

??(????2023????年度)????????????单位名称重庆两江新区土地储备整治中心??法定代表人????????国家事业单位登记管理局制??填表人:涂笑菡????联系电话:13983874776??报送日期:2024年03月22日