《民法典婚姻家庭编解释(二)(征求意见稿)》解读(下)
《婚姻法司法解释(二)》第二十二条:“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”一般司法实践认为该条父母出资指的是“部分出资”。《婚姻法司法解释(三)》第七条:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻...
【普法课堂】民法典实施后,婚前买房、婚后买房、父母出资购房房产...
也就是说,该司法解释实施后,子女婚后买房,父母出资的,没有约定或约定不明确的,无论是全额出资还是部分出资,无论是登记在一方名下还是双方名下,都优先推定为夫妻共同财产,归夫妻共同共有。根据这一新规定,建议此后婚后父母出资买房,最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议,明确约定父母出资的性质是借款还...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
也就是说,该司法解释实施后,子女婚后买房,父母出资的,没有约定或约定不明确的,无论是全额出资还是部分出资,无论是登记在一方名下还是双方名下,都优先推定为夫妻共同财产,归夫妻共同共有。根据这一新规定,建议此后婚后父母出资买房,最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面协议,约定父母出资的性质是借款还是赠与。
椰姐姐说法丨民法典(婚姻家庭编)普法课堂(十五):父母出资买房...
即,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚时该房屋应认定为夫妻共同财产,对首付款部分应认定为出资人子女的个人财产。由于个人财产婚后的自然增值仍然归个人所有,所以离婚时首付款的增值部分也应判归一方。本案中,父母为了小夫妻二人能够更好地生活,为二人出资购房,夏雨、王明伟在2019年11月2日的《协议书》中...
红楼知乎:民法典实施后,婚前、婚后买房、父母出资买房的区别(附...
2020年12月29日,最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一(2021.1.1实施),其中,关于“子女登记结婚前,父母出资购房,视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的。但是,对于子女登记结婚后,父母出资如何认定则修改为“有约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的赠与...
颠覆!婚后父母全额出资为子女买房,新法成夫妻共有了?
别激动,新法不是这么解读的(www.e993.com)2024年8月6日。新法这一条规定,跟我们的问题,并不匹配。毕竟,新法司法解释适用地前提是婚后父母为双方买房,我们说的是父母全额出资为自己子女一方买房,情况对不上。结合民法典第一千零六十二条、第一千零六十三条来看,只要是明确赠与给一方的个人财产,那就是个人的。
看热播剧《安家》,谈谈关于父母出资购房,离婚时该房产如何分割
根据《婚姻法》解释(三)第7条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额...
婚姻法新解释:婚后父母出资购房可认定为个人财产
中新网8月12日电最高人民法院12日召开新闻发布会,通报适用《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》有关情况。解释明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。据悉,《婚姻法》司法解释(三)13日起正式实施。重点对结婚登记瑕疵的救济手段,亲子关系诉讼拒绝亲子...
新婚姻法解释规定婚后父母出资购房属个人财产
第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。第十三条离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件,另一方请求按照夫妻共同财产分割...
婚后父母给子女买房,算个人财产吗?最高法这样说
综合起来就是说,婚后一方父母出资购房,如果没有明确约定赠与给自己的子女,则属于夫妻的共同财产。而问题关键在于如何认定“赠与合同中确定只归一方”,这是司法实践中最具争议的地方。二、最高法的“新说法”最新一期的最高人民法院机关刊《人民司法》发布了一篇文章:《<关于适用民法典婚姻家庭编的解释(一)>若干...