【以案说法】空置房是否需要缴纳物业费

法院经审理认为,物业服务的范围主要是针对小区的公共区域及共用设施设备,目的是为了维护和保障小区的正常运转,无论李某是否在小区居住、房屋是否空置,物业服务均正常进行,被告以此为由拒绝交纳物业费无法律依据,法院对李某抗辩意见不予采纳。最终,法院依法判决李某于判决生效之日起十日内支付物业公司物业服务费。3...

空置房可以不交“物业费”?今年年起,新规下,一律“这样”交!

根据《民法典》第944条之规定,业主不得以未曾享受或无需享受物业服务为由,拒绝缴纳物业费。这不仅仅是一纸法律条文,它犹如一面明镜,清晰地映射出即便房屋空置,业主也需依照合同之约,承担起支付物业费的义务。这一转变,不仅是对法律的明确界定,更是对物业公司辛勤付出的尊重与认可。业界专家对此新规定纷纷表示赞赏...

...1日起施行!新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》政策解读来了

原政策未明确空置房物业服务收费政策。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。合同另有...

空置房到底要不要交物业费?新法规终于统一了分歧

很显然,就是否接受了物业的服务而言,这点明显是针对空置房所设置的法律条文,不管是不是接受了物业的服务,或者主观意愿上是否愿意接受物业服务,即无论房子空置与否,都需支付物业费。很多空置房的业主可能想不通,但从物业服务的角度来看,公共区域的清洁、绿化、安保等都需要物业来维护,这也是房子保值增值的一个重要条...

委员说丨陈平:明确住宅小区空置房物业服务收费标准 不断提升物业...

目前,多部政策法律为规范物业管理提供了法律依据,但对于空置房物业服务收费并无明确规定。例如,《湖南省物业服务收费管理办法》第十五条规定,业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按不超过90%交纳,具体优惠幅度由市、县确定;湘潭市《实施〈湖南省物业...

空置房物业费打折?呈贡住建局:已报上级研究!

12月26日，呈贡区住建局回复称，区住建局没有出台空置房屋物业费打折收取政策的职能职责，相关情况已上报给上级部门研究(www.e993.com)2024年11月24日。那当下云南的空置房，物业费是怎么收取的呢？根据《云南省物业服务收费管理实施办法》第六条规定：房屋满足交付使用条件，或符合法律规定的交付使用日期生效后，无论业主是否接收房屋，其房屋的...

房屋空置拒交费 释法明理化纠纷——桦川法院成功执结一起物业合同...

即使房屋空置,业主也应当缴纳相应物业费。此外,《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”据此可知,被告王女士以房屋空置为由拒交物业费的行为于法无据。

空置房是否需要交纳物业费?

在房产管理中,空置房的物业费问题一直是业主和物业管理公司关注的焦点。根据我国相关法律法规,空置房是否需要交纳物业费,以及如何交纳,是一个复杂但必须明确的问题。首先,我们需要明确什么是空置房。空置房通常指的是未被业主或租户实际居住或使用的房屋。这种情况可能是因为业主暂时不居住,或者房屋正在出租但尚未找到租...

重庆物业服务实行4个等级收费,不少小区业主申请降费倒逼物业提升...

重庆市一人大代表曾建议制定空置房首年物业费减免政策重庆市人大代表、涪陵区发改委党委书记、主任易先勇曾在一次人代会上提出“制定空置房首年物业费减免政策”建议。重庆市发改委回复称,该建议与国家法律法规规定不一致。《价格法》第十一条规定,经营者享有在政府指导价规定的幅度内制定价格的权利。《民法典》第...

房屋空置不住,到底该不该交物业费?_新闻中心_洛阳网

近日,一网友在洛阳网“百姓呼声”平台发帖,反映房屋一直空置未住,是否应该交纳物业费?洛阳市物业办相关负责人在接受记者采访时表示,根据民法典以及相关法律条文规定,空置房业主应按时交纳物业费。近日,一网友在洛阳网“百姓呼声”平台发帖,反映房屋一直空置未住,是否应该交纳物业费?洛阳市物业办相关负责人在接受记者采...