物业专项维修资金咋管理?新区有了新办法

《办法》指出,物业共用部位、共用设施设备产生的收益,扣除合理成本之后,属于业主共有,用于补充专项维修资金,也可按照业主大会决议进行处置。公共收益纳入专项维修资金的,由新区城建和交通局按照物业管理区域设立独立账目,用于物业管理区域内涉及全体业主的共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。首次建立物业管理区域公共...

[兰州零距离]收费混乱引不满 业主呼唤新物业

[兰州零距离]收费混乱引不满业主呼唤新物业来源:央视网2024年04月19日13:47内容简介物业兰州新闻栏目推荐新闻联播焦点访谈新闻直播间新闻1+1朝闻天下CCTV-1综合CCTV-2财经CCTV-3综艺CCTV-4中文国际CCTV-5体育CCTV-5+体育赛事CCTV-6电影CCTV-7国防军事CCTV-8电视剧CCTV-...

兰州新区召开2024年物业行业管理工作推进会 罗耀宗出席并讲话

5月10日,新区召开2024年物业行业管理工作推进会,通报新区2023年物业管理工作和新区住宅小区消防安全隐患排查整治情况,分析研判物业行业发展形势,安排部署新区物业行业管理重点工作。新区管委会副主任罗耀宗出席会议并讲话。会议强调,各园区、中心社区、社区及物业服务企业要坚持把提高业主满意度作为做好物业管理工作的出发点...

兰州市东方红广场管理办公室东方红广场物业管护费和安保服务费...

一、项目基本情况原公告的采购项目编号:407003JH009原公告的采购项目名称:东方红广场物业管护费和安保服务费首次公告日期:2024-03-2511:59:10二、更正信息更正事项:采购文件更正内容:因系统故障项目延期,原开标时间:“2024年4月16日09:30(北京时间),地点:兰州市公共资源交易中心开标6室(兰州市城关区东岗...

甘肃省兰州市福利路市场监管所整顿和规范物业服务企业收费行为

兰州市物业服务收费管理实施办法》等，执法人员围绕物业服务企业收取综合服务费是否执行政府定价和政府指导价；服务内容和收费标准是否公示；是否存在强制收费、重复收费或只收费不服务的行为；在代收代缴供水、供电等费用时，是否按照相关规定向业主收取费用；在收取政府指导价以外的特约服务费时，是否做到对外公示、合理收费...

甘肃省兰州市:对物业服务企业乱收费行为说“不”

近日,甘肃省兰州市规范物业服务收费公示视频工作会议发布消息,为进一步规范兰州市物业服务收费公示行为,更好维护消费者和物业服务企业合法权益,由兰州市发展和改革委员会、兰州市住房和城乡建设局、兰州市市场监督管理局等三部门新修订的《兰州市物业服务收费管理实施办法》已于2023年12月1日实施(www.e993.com)2024年11月26日。

事关水电气暖、物业收费!2024年版《兰州市政府定价项目便民手册...

2、住宅小区机动车停车收费2-1.城关区、七里河区停车收费2-2.西固区、安宁区停车收费2-3.红古区停车收费2-4.永登县停车收费2-5.榆中县停车收费2-6.皋兰县停车收费六、物业收费兰州市普通住宅物业服务收费基准价标准七、垃圾处理来源丨兰州市发改委官网...

甘肃兰州新区:连续未入住6个月以上的空置住宅可减半缴纳物业费

此外，兰州新区将制定完善与住宅品质改善提升相适应的物业服务政策，促进物业收费质价相符；支持物业服务向养老、托育、康养等领域延伸拓展，探索“物业服务+生活服务”模式。降低住宅持有成本，对连续未入住6个月以上的空置住宅，由业主或使用人书面申请，经物业服务人登记确认后，其物业费按收费标准的50%收取。文件还...

事关物业费!有地方明确,空置房未入住6个月以上,收费减半

有地方调整了空置房物业费的收取标准,根据兰州新区发布官微,甘肃兰州新区推出了12条措施,涉及认房不认贷、房企以旧换新、分期办理审批验收手续、降低住宅持有成本四个方面,其中对于物业费的缴纳有新规定,为了进一步降低业主的住房持有成本,连续6个月以上没有入住的空置房,业主书面申请,物业确认登记后,物业费的收取...

物业收费玩捆绑,合理吗? 律师:限制业主用水用电等催费做法不合法

物业费是小区公共秩序维护、公共设施运转的基本保障,缴纳物业费是业主的义务。然而,有的物业公司为了催缴物业费,竟采取捆绑式做法,业主不交物业费就不给租车位、不开门禁卡,有的还限制业主给水卡、电卡充值。这种将物业费与其他物业服务捆绑的现象,在兰州不少小区频频出现。那么,物业公司用这种方式催费合理吗?