民法典宣传月 | 民法典系列漫画一起来Get!【物权编】

《民法典》第275条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第282条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。第943条物业服务...

民法典宣传月|这些知识与你的生活息息相关

民法典小课堂小区公共区域收益业主共享,收益需公开第275条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第282条:建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成...

民法典宣传月丨来看这些常见民生问题法律怎么说

根据我国《民法典》第275条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。已购车位属于您的空间,他人不能在没有得到您同意的情况下占用。根据《民法典》第236条,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。他人占用您的专有车位并拒绝挪车...

业委会雄起,民法典撑腰,14年停车费向物业公司追回?

民法典第275条第一款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”同时该条第二款也明文规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”那么13年的停车收益都是归业委会所有,不过也考虑到物业公司为小区停车管理也做了付出公司...

刘风景:裁判文书引用法条的原理与技术

”《中华人民共和国民法典》第10条也明确规定裁判民事纠纷，应当依照法律。除民法典外，类似规定也出现于其他诸多实体法中。此外，《最高人民法院关于加强和规范裁判文书释法说理的指导意见》《人民法院民事裁判文书制作规范》《最高人民法院关于裁判文书引用法律、法规等规范性法律文件的规定》等司法解释或规范性文件对...

民法典系列漫画一起来Get!【物权编】

《民法典》第275条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定(www.e993.com)2024年11月26日。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第282条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。

图书馆2024年6月新书2618册

494D923.65/66最新中华人民共和国民法典合同编配套解读与实例刘宇,刘亚男,李百超编著法律出版社495D922.369/2(3)最新征地拆迁法规汇编.第3版法律出版社法规中心编法律出版社496D922.291.915/72最新中华人民共和国公司法配套解读与实例刘文科著法律出版社497D922.297.9/9(3)最新招标投标...

《中国政法大学学报》2024年第5期要目

内容提要:《合同编通则司法解释》第24条规定了合同效力瑕疵后的返还清算规则,细化了《民法典》第157条,同时又有诸多重要的新发展。在原物返还上,区分动产、不动产细化了返还的具体方式。在损害赔偿上,确立了损害赔偿的适用前提和赔偿范围的参考因素。在折价补偿上,确立了“法院确认合同效力瑕疵之日”为折价补偿计算的...

民法典解读之物权编 小区道路、绿地等场所和设施 均属于业主共有

民法典第274条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。“小区中的道路,只要不属于城镇公共道路的,均属于业主共有。”湖北得伟君尚律师事务所李...

2021年买房政策6大变化!《民法典》正式启用 | 新政解读

解读：占用小区公共道路的车位开放收费，小区公共电梯贴广告的收入，扣除合理费用，属于业主共有。根据《民法典》第274条，建筑物区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑物区划内的绿地，除属于城镇公共绿地或明确属于个人外，属于业主共有。小区内的其他公共场所、公用设施及物业服务用房，均属...