北京拟出台房产居住权新规!对所有权影响多少?

此外,已办理查封登记、预告登记、异议登记的不动产,不予设立居住权。3、对于农村宅基地上住宅设立居住权问题北京市规划自然资源委指出,根据法律规定,宅基地是农村集体经济组织成员依法享有的生活资料,具有强烈和鲜明的人身属性,以及生活必需的保障性。同时,法律规定农村村民一户拥有一处宅基地,户内成员可以依法居住使...

宅基地难逃“调整”?新规重磅出台,宅基地买卖放宽,早作准备

农村重磅新规下达，宅基地买卖放宽，需早作准备。关于宅基地买卖问题，除了村集体内部成员之间的交易，且买家符合一户一宅要求的情况外，根据法律法规规定，在1998年8月29日第四版《土地管理法》发布之前，已经正式完成宅基地过户手续的，其过户合同有效，受法律保护。否则，在此时间点之后进行的宅基地跨区域交易，一律...

宅基地新规来了!有这些情况就别再想着农村建房了

它是农村集体经济组织的资产,而这个资产的分配权,只对这个集体内部的成员开放。举个例子,如果你父母的户口还在农村,他们可以申请宅基地,但是你一旦把户口迁到城市,即使心里还记挂着家乡那块地,也只能继承父母宅基地上的房屋,而不能继承整片宅基地。这就意味着,你和这片“根基”已经渐行渐远。

农村宅基地房屋继承问题,建房新规来了,邻居签字的时代已过

①继承人是本村村民,名下也没有其他宅基地房屋。这种情形继承人继承过户登记后,可以完整地取得房屋所有权和宅基地使用权,且今后享有翻建、重建或扩建的权利。

中央拟定新规:农村宅基地可以自由买卖,满足3个条件就可以交易

新规出台后,农民只要满足一定条件即可自由买卖宅基地,这里面主要涉及到三个条件。1,买卖双方都要是农场户口这条规定主要是为了确保宅基地的买卖行为只能发生在农民与农民之间,这是为了防止城市资源的无序涌入导致土地资源滥用。同时这也是为了保证宅基地作为农民基本生活保障的性质不会改变。

2024年宅基地房屋管理新规出炉,这3个农民最关心的问题有答案了

导读：2024年宅基地房屋管理新规出炉：1、未确权登记的存量宅基地房屋如何登记？2、“一户一宅”的认定标准是什么？3、宅基地上房屋能建多大？《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》（以下简称《实施意见》明确了一户一宅的认定标准、存量宅基地房屋确权登记原则，以及新建农村住宅建设标准等农民普遍关心问题的答案(www.e993.com)2024年11月19日。...

宅基地终究被“下手”?重磅新规下达,宅基地买卖放宽,早做准备

农村重磅新规下达,宅基地买卖放宽,早做准备。关于宅基地买卖问题,除了村集体内部成员之间交易,且买家符合一户一宅要求的情况外,按照法律法规规定,在1998年8月29日第4版《土地治理法》公布之前,已经正式完成宅基地过户手续的,其过户合同有效,受法律保护和认可。否则,在此时间点之后进行的宅基地跨区交易,一律认定为...

农民速看:宅基地新规来啦,涉及农民切身利益!

律师解读三不批指的是:1、不满足一户一宅条件申请宅基地不予批准。2、将宅基地出卖、出租、赠与、有偿退出等申请宅基地不予批准。3、非农村集体成员申请宅基地不予批准。四禁止指的是:1、禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地。2、禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地。

宅基地新制度已定!八月起,5类人禁止分宅基地建房?

更为关键的是,"一户一宅"的铁律将全面实施。过去,一些有钱人甚至拥有多处宅基地,但现在这种"占便宜"的行为将彻底终结。除非家里有新成员分户,否则一户只能拥有一处宅基地。对于那些曾经"转让"过宅基地的农民来说,这无疑是一个重磅炸弹。过去,他们或许为了应急而转让了宅基地,但现在想要再次申请新的宅基地,...

农业农村厅相关部门负责人解读四川农村宅基地新规

宅基地面积标准调整为人均不超过70平方米《通告》明确,宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,范围包括住房、附属用房和庭院用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地。关于宅基地面积标准和住房面积上限,《通告》将农村宅基地面积标准由原来的人均20至30平方米(实际执行中仅包括住房用地)调整为人均不...