《广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作方案》解读...

鉴于目前我省农村宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权确权登记发证率偏低,为尽可能地解决我省农村宅基地和集体建设用地历史存量问题,提高登记发证率,保障农民的财产权益,从“依法依规、尊重历史、为民利民”的角度出发,《方案》中就宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体...

《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》政策解读

房地一体宅基地确权登记权利主体主要包括,一是按“户”取得宅基地的,户内成员原则上至少有一名集体经济组织成员,以“户”为单位进行确权登记;二是非本农村集体经济成员合法取得宅基地的,分情况按“户”或以原始取得人员为权利主体进行确权登记;三是非集体经济组织成员因继承房屋等合法方式取得房屋所有权占用宅基地的,...

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

经区人民政府审核批准,可以按照其宅基地上已经确权发证的符合规定的住房面积1:1的比例,在相邻区域置换成拆迁安置房;宅基地住房确权面积小于280平方米的,超出确权面积部分按安置房建设成本价交纳费用后进行置换,置换总面积最多不超过280平方米;宅基地住房确权面积超出280平方米的部分,可予以相应的货币补偿。农村存量土地...

农村房屋确权制度有变!2025年起统一这样处理,早点准备好

值得大家注意的是，此次确权也规范了行为，确权登记只是说给进城落户的农民进行不动产登记，但是，如果是返乡的职工或城镇居民非法购买的小产权房，亦或者违规利用宅基地盖房的。那么是不可以通过不动产确权登记颁证合法化。这是此次确权登记的底线，不容突破。只有农村籍的落户农民继承的房屋和宅基地可以依法确权。可以看...

农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

第一是和确权登记有关的。宅基地使用权确权登记和房屋所有权登记颁证是一体的，目的就是为了保证农民的住房权益。但是在开展不动产登记确权的过程中，我国也发话了，严格禁止各地区搞变相、开口子给非法买卖宅基地的城镇居民确权登记，并且也再次强调城镇居民购买的小产权不得确权登记合法化。第二是和宅基地使用有关。...

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了

就该局化解农村宅基地确权登记遗留问题相关情况进行解读主持人:农村宅基地确权登记发证是目前正在推进的一项主要工作,请您谈谈开展此项工作的背景(www.e993.com)2024年11月25日。黄业中:为加强农村集体土地产权制度建设,依法保护集体土地权利人合法权益,进一步激发农民保护耕地、节约集约用地,国土资源部、财政部、农业农村部联合印发《关于农村集体土...

确权已经完成,城镇户口子女注意,新规下农村宅基地统统地随房走

城镇子女在继承了父母的老房子后,也就相应地继承了宅基地的使用权。而且,根据自然资源部的回复,城镇子女在继承农村老家的房子后,完全有权利为房子和宅基地办理产权登记并获取相应的证书。因此,对于已经落户城镇的农村子女来说,关注农村宅基地的确权工作进度至关重要,确保自己老家的房子能够顺利完成确权登记。否则,一旦...

农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

第二个变化就是宅基地确权后可以有偿退出今年，在国家的指导下，农村也将开启新一轮的不动产登记，而登记方式是对宅基地使用权和房屋所有权进行登记，随后确定权属关系，最后给村民颁发一本证书。但是，今年的这个政策是在实施市民化行动提出的。而最大的变化就是进城落户的农民如果农村有房的情况下，也一样可以...

“了解宅基地调查,共筑美好家园”——崇明区宅基地调查确权登记...

8月14日上午,由区规划资源局和区融媒体中心结合崇明区政府开放日,联合举办的“了解宅基地调查,共筑美好家园”——崇明区宅基地调查确权登记工作政策答疑直播活动在城桥镇社区党群服务中心举办,引发市民热烈关注,累计有一万余人在线上观看了这场直播。报名踊跃,市区赶来听政策...

打好“四个组合拳”增城区加速推进宅基地确权登记

“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作登记细则》《增城区“房地一体”农村宅基地及其地上建筑物登记发证工作指引》等政策性文件,并针对本区实际印发《增城区加快“房地一体”农村宅基地确权登记发证工作方案》等提速性方案,结合农村宅基地管理历史实际,解放思想,补充完善“一户多宅”“超占面积”等处理...