父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

在本案中,法院根据房屋的拆迁政策、当事人的实际情况以及相关法律规定,对大兴区一号房屋的产权份额进行了合理的划分。原告对一号房屋的一间居室享有拆迁利益,因此法院酌情判定原告对该房享有二分之一的产权利益,而另外二分之一产权利益由被告王洁与王灏共同享有,每人占有二分之一份额。这一判决结果体现了法律在保护...

不得继承和转让!北京拟出台房产居住权新规,正征求意见

父母为子女购房支付了大部分房款，将房屋登记在子女名下，同时登记记载父母有生之年居住于此；某人在遗嘱中写明，其住宅由儿子继承，但保姆要居住至去世。为此，北京市规划自然资源委起草《办法》，推进北京市居住权登记依法有序开展，规范和指导居住权登记工作。《办法》共26条，包括总则、首次登记、变更登记、注销登...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

如果父母已经过世的话,过户房产就会自动进入“继承程序”。身为子女,都是合法继承人。只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。相对比赠与过户和买卖过户的方式,继承房产的方式,可以免征“个人所得税”和“契税”。这一点,无疑会节省不少的花费。然而,“继承房产”有一定的限制,比如:需要合法的遗产...

子女去世,父母是否有权继承遗产?

要是子女生前立了遗嘱,并且遗嘱里明确表示不让父母继承遗产,那父母就不能按照遗嘱来继承子女的遗产啦。但是,如果遗嘱只是处分了一部分遗产,对于遗嘱没提到的那部分遗产,父母还是可以按照法定继承的规定来继承的哦。还有如果子女有债务的话,子女的遗产得先用来偿还债务,剩下的部分才进行继承分配。特别声明本文为澎湃号...

【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查(www.e993.com)2024年11月22日。

房产继承难题:父母房改,子女出资与继承纠葛

根据《中华人民共和国民法典》规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。第一顺位继承人包括配偶、子女、父母。本案中,陆某江作为配偶、周某文作为被继承人周某湖的亲生子女,有权继承周某湖的遗产;周某湖与陆某江再婚时,陈某杰、陈某清尚未成年,二人与周某湖之间形成继父母子女关系,对周某湖的遗产亦...

继承父母的房产“新政”变了!四部门明确,2024年按“新规”处置

.02两种情况子女不能继承父母的房产1.父母生前立了遗嘱。倘若父母生前自愿将房子继承给子女以外的人，而且还有遗嘱，那么子女肯定是不能继承父母的房产的。2.设立了“居住权”的房子无法继承。居住权是指居住权人对他人所有房屋的全部或部分所享有地占有、使用的权利。这个权益可无偿设立，但不得转让、继承。居住权...

父母将自有住房无偿赠送给子女,涉及哪些税收问题?

家庭财产分割,包括下列情形:离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。2.不缴个人所得税...

两外籍子女争遗产,国内房子判给谁?

父母在国内有一套房产,许先生本以为房子能由自己全额继承,但姐夫却突然跳出来跟许先生争夺房产。父母没有留遗嘱,姐姐和许先生同为法定继承人,可以各继承二分之一份额。随后姐姐去世,身为配偶的姐夫有权继承姐姐的遗产。好在经过律师和法院的调解,最终姐夫放弃了主张房子份额,父母的遗产由许先生全额继承。