关于征询社会公众对《蚌埠市住宅物业管理条例(征求意见稿)》意见...

第一条立法目的为了规范住宅小区物业管理活动,提升物业服务水平,维护物业管理相关主体的合法权益,营造良好的居住环境,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《安徽省物业管理条例》等法律法规,结合本市实际,制定本条例。第二条适用范围及定义本条例适用于本市行政区域内住宅小区物业管理活动...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

1.有些业主手上拿的几套空置房，如果能够停收物业费，就意味着他们的此房压力大大减轻。2.有些业主觉得，空置房没住人，也没有享受到物业公司的各种服务，自然就不用交纳物业费。即使要缴纳物业费，也应该是减半才对。02、空置房该不该缴纳物业费根据我国民法典相关规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业...

空置房不需要交物业费?2024年新规物业费一律这样交!

00人参与110空置房现象一直是一个备受关注的话题,过去房价上涨的时代,并非所有购买的房产都被用于居住。而今“房住不炒”,多余的房子不仅无增值,反而物业管理费成为了许多业主的一大负担,也引发了社会的广泛争议。

《重庆市物业服务收费管理办法》政策解读

原政策未明确空置房物业服务收费政策。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。合同另有...

空置房一律“停收物业费”?2024年起,必须按“新规”交钱

综上所述,要求空置房缴纳物业费,是打击炒房现象、规范物业管理的重要手段。这一举措预计能为广大的普通业主创造持久且实质性的益处。与此同时,物业管理公司应当致力于优化服务品质,以此来获取业主们的信赖与拥护,而不仅仅是着眼于收费项目。当然,虽然《民法典》已确立了空置房产业主需支付物业费的基本准则,但在执行...

委员说丨陈平:明确住宅小区空置房物业服务收费标准 不断提升物业...

第十五条规定,业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按不超过90%交纳,具体优惠幅度由市、县确定;湘潭市《实施〈湖南省物业管理条例〉办法》第二十三条规定,已交房但未实际使用或入住的业主,可与物业服务企业协商降低物业服务费,降低比例原则上不低于...

中华人民共和国扬州海关2024年度办公大楼及其附属设施物业管理...

3、落实管理区域内各项施工巡查和现场监管,按要求落实房屋安全管理及空置房巡查,排查安全风险隐患并及时报告和整改。三、本项目物业服务的主要标准及要求按专业化要求配置管理服务人员,物业管理服务与收费质价相符。(一)安保服务1、配备专职安全护卫人员,身体健康,责任心强,工作认真负责,体态良好;接受过两年以上安...

空置房物业费如何收取?

您好,您咨询的“空置房物业费如何收取?”问题收悉,我局第一时间联系铜官区住建局,现答复如下:2024年4月30日下午,我局下属单位市物业管理处物业市场监管科工作人员第一时间与来电人电话联系。经了解,我市就住宅小区长期未装修入住的房子,物业收费暂无减免政策。根据《安徽省物业管理条例》(2023修正)第四章第六十八...

昆明能否出台空置房减免物业费政策?官方回复

很多城市都出台了相应空置房屋物业费打折收取的实施管理办法。2021年前就有业主反映昆明空置房物业费打折的问题,当时的回复是修改昆明物业管理条例时考虑。去年呈贡区住建局回复网友无权限上报上级部门研究,时至今日仍然没有出台此民生政策,希望昆明市发改委和住建局联合出台相关的政策,解决空置房物业费减免的民生问题...

北京市住房和城乡建设委员会关于废止部分物业管理文件的通知

为进一步推进《北京市物业管理条例》贯彻落实,结合当前基层物业管理工作实际,市住房城乡建设委对物业管理领域相关文件进行了清理,决定废止涉及物业管理的相关文件12件,具体如下:一、《关于明确房改售房的物业管理收费口径的通知》(京国土房管物字〔2001〕208号)。