新婚姻法下离婚房产如何分割?有哪些法律规定?
首先,需要明确的是,婚前个人财产在离婚时不参与分割。这包括婚前个人名下的房产。而婚后共同财产,即婚姻关系存续期间双方共同取得的财产,包括房产,应当在离婚时进行分割。二、房产分割的基本原则离婚房产分割的基本原则是公平合理。法院在判决时会综合考虑房产的购买资金来源、双方的实际贡献、子女抚养权归属等因素。如...
2024年起,根据婚姻法“新规定”,4类财产,离婚后无法分割
自2024年起,根据最新的婚姻法规定,有4类财产在离婚后不可分割。因此,提前了解这些规定至关重要,以免日后陷入困境。
新婚姻法下离婚房产的分割规定?
首先,婚前财产的界定是离婚房产分割的基础。根据新婚姻法,婚前个人所有的房产,离婚时仍归个人所有。这意味着,如果一方在婚前已经拥有房产,且能够提供相应的产权证明,那么在离婚时,该房产不参与分割。其次,婚后共同财产的分割则是离婚房产分割的核心。婚后双方共同购买的房产,无论是以一方或双方的名义购买,均视为夫妻...
“新标准”出台,夫妻离婚后房产不用再争了,以后一律这样处理
以房产为例,如果夫妻中的一方在婚前全款购买了一套房子,那么这套房子在离婚时将被视为个人财产,不需要进行分割。但是,如果这套房子在婚姻期间被卖掉,那么卖房所得的增值部分将属于夫妻共同财产。这一规定同样适用于其他投资,如企业收益、股票基金等。只要是在婚姻期间通过交易获得的收益,都将被视为夫妻共同财产。2...
「观察」最高法就民法典婚姻家庭编司法解释(二)公开征求意见,回应...
蒋月表示,对于婚前变更产权登记在一方名下的情形,该规定并未认定相关房产为婚前个人财产。民法典第1063条第(1)(3)项规定即“一方的婚前财产”“遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产”为夫妻一方的个人财产。该征求意见稿把婚前、婚姻关系存续期间的变更产权人登记两类情形合并在一起处理,并适用相同规则,其...
民法典婚前买房 新婚姻法关于房产加名怎么办
1、如果其中一方在领取结婚证之前购买了房子,房产证上面写了自己一个人名字,但因为要结婚,所以对方要求加上名字,根据新婚姻法规定,即使加上名字还是属于个人财产,离婚时是不可以分割的(www.e993.com)2024年10月23日。2、不过有一种情况比较特殊,如果之前购买房子的时候贷款进行支付,结婚之后加上对方名字,并且另一方也一起帮忙偿还贷款,那这种情况...
最高法公布《婚姻法》新解释征求意见稿 拟规定婚前房产证写谁的...
1993年出台的《婚姻法》相关司法解释规定,生活资料经过4年、房屋和其他生产资料经过8年转化为夫妻共同财产。这也就意味着夫妻双方共同居住的房产,即使只是一方婚前购买,在经过一定年限后也会转化为夫妻双方的共同财产。而现在,新的司法解释推翻了1993年的相关规定,婚前房产证上写谁的名字,离婚时房子就归谁。共同还贷部...
新婚姻法规定:这三种情况,离婚时房产不再平分!
3、离婚时,如果是因为一方出轨或其他情况导致夫妻感情破裂而离婚的,在财产的分割上按照照顾无过错方的原则,《婚姻法》规定:有过错的一方少分或部分夫妻共同财产。二、这三种情况下,离婚房产不平分。很多人可能都要这样的感觉,结婚的时候,只要房产证上加了自己的名字,离婚的时候就能平分房产,其实这是错误的。关于...
新!2015新婚姻法解读:离婚房产分割办法规定!
1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿;3)双方都不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。猜你喜欢:赶紧买房!2015新婚姻法太伤了!简直便宜了猫爸罗素...
【每日普法】2021年,婚前买房、婚后买房、父母出资买房房产归属...
一般按照夫妻共同财产处理。根据《婚姻法司法解释(三)》规定,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。登记在双方名下认定为夫妻共同财产离婚判决时对房产不予处理的情况情形司法实践离婚时尚未取得不动产登记证书:夫妻一方婚前支付部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产...