楼市快报||2024年1-8月广州房地产政策分析及总结

而对于那些考虑换房或购买第二套房的家庭,调整后的第二套房贷款利率,仍旧具有一定的吸引力。但是广州市暂未推出住房商业贷款转公积金贷款的政策,主要原因是广州市尚不具备实行商转公贷款政策的条件。(三)以旧换新,更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求5月22日,广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会联...

广东官宣!广州等20城首套、二套房首付最低统一为15%

9月30日，中国人民银行广东省分行发布《金融支持房地产政策快速在粤落地》一文，内容如下：广东20城首套、二套住房贷款最低首付款比例统一为15%为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好地支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求，促进广东房地产市场平稳健康发展，按照《中国人民银行国家金融监督管理总局关于优化个人...

正式官宣!首套、二套房存量贷款利率,将批量下调50BP!广州全面取消...

通知中明确,取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策,通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文:广州市人民政府办公厅关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知各区人民政府,市政府各部门、各直属机构:为深入贯彻党中央、国务院决策部署,回应群众关切,促进房地产市场平稳健康发展,经广州市人民政府同意,...

广州全面取消住房限购政策 深圳优化分区限购

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，深圳此次限购范围大幅度收窄，特别是外围区域非户籍购房无需社保，可以刺激增量需求，消化过剩的库存。此外，增值税征免年限由5年调整到2年，二套房首付下降10个百分点至20%，能极大降低购房贷款的门槛和增加交易意愿。对于广州全面取消限购，李宇嘉认为，经过2023年...

央行楼市新政“四连发”,上海、广州、深圳已调整住房限购政策

与此同时,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。在调整住房税收政策方面,上海新政指出,调整增值税征免年限,将个人对外销售住...

广州等20城二套房首付最低15%

对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%(www.e993.com)2024年11月11日。此项政策自2024年9月30日起执行。

广州市政策文件库

在广州市限购区域内,对于拥有2套及以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款。广州主要银行5月28日就房贷利率达成共识,广州首套房利率3.4%(LPR-55bp),二套房利率3.8%(LPR-15bp)。

深夜房地产利好政策井喷!央行、金融监管总局四箭齐发,存量房贷...

二、优化住房信贷政策（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。（二）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷...

【媒体解读】广州优化调整房地产政策措施 主要银行就房贷利率达成...

在广州市限购区域内,对于拥有2套及以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款。广州主要银行5月28日就房贷利率达成共识,广州首套房利率3.4%(LPR-55bp),二套房利率3.8%(LPR-15bp)。

止跌回稳,全面取消限购,广州楼市加快筑底回升

9月末“央行新政”、中央“止跌回稳”的政策导向,推出多项政策助力房地产,降准降息等政策加速落地;广州出台”取消限购“等重磅政策支持、下调二套房贷首付比例,有效提振了市场信心。广州房地产市场发生了积极变化,新政实施以来,各楼盘售楼处到访量及成交量显著增加,居民观望情绪得到缓解。预计在政策强力支持和居民预期...