重庆公租房变保障房,首位购房者开心签约
重庆市公租房管理局相关负责人介绍,这些公租房转换为配售型保障性住房后,将严格按照相关规定实施封闭管理,不得上市交易。不过,购房者可以自住、出租、继承;如果需要退出,还可以按规定配售给符合保障性住房条件的对象。民心佳园和美丽阳光家园作为重庆首批公租房转配售型保障性住房的具体项目,申购对象为已经入住这两个小区...
注意啦!渝中区部分二手房业主子女入学政策有变
适用对象为渝中区二手房业主子女。渝中区学位紧张学校招生片区的二手房业主,在渝中区购房、落户入住年限,由1年调整为3年。对购房、落户入住时间未达到规定时限的上述二手房业主子女入学,由渝中区教委统筹安排到有空余学位的学校。据了解,入学条件政策调整自2022年9月1日起实施。设置3年过渡期,分步实施、逐步到位,2...
“认房不认贷”政策满月调查 | 重庆:有项目一周卖了一个月的交易...
“近段时间的价格和成交量都没有太大变化。”重庆沙坪坝区德佑一门店资深中介于洋(化名)告诉记者,目前重庆二手房属于买方市场,很多客户都处于观望阶段,能降价的房源之前基本都已经调低了价格,当然也有“部分急于卖房的业主价格会稍微便宜”。在第三方平台上,记者也先后咨询了渝中区、九龙坡区、渝北区等多个主要区域...
现房再交易包含哪类房屋?重庆购房新政,官方解答热点问题
答:现房销售的商品住房是指新建商品住房在售时已达到竣工验收条件,以房地产开发企业在销售现场公示的房屋竣工联合验收意见书为准的房屋,不包含二手房和购买时为期房的房屋。问:人才补贴都是只针对买首套房吗?答:在重庆市中心城区首次购买新建商品住房并完成买卖合同网签备案的,由购买新建商品住房所在区住房城乡建设...
学位很抢手?重庆各区学位紧张学校入学政策汇总!
2022年9月1日之后的二手房需提前三年办妥房产证明及对应户籍。在此之前的按以前的政策需满足一年(即入学前一年8月31日之前)办妥房产证明及对应户籍。北碚区西大附小(本部、缙云山校区)、朝阳小学(北校区、南校区)、人民路小学、蔡家小学、两江小学(蔡家)、金兴小学、状元小学、滩口小学、锦林小学、天生向阳...
多子女家庭新购二套房算首套!解读重庆房地产新政→
案例2:重庆市民刘某持有2017年在渝中区购买的家庭首套应税高档住房,当年已办理不动产权证,建筑面积160平方米,交易价240万元,原税率0.5%(www.e993.com)2024年9月15日。政策调整前后刘某应缴纳该房的个人住房房产税如下:政策调整后2024年应纳税额=0元政策调整前2023年应纳税额:=(160-100)×(2400000÷160)×0.5%=4500元??重点...
重庆房地产重磅新政!涉及房产税改革、购房补贴、买新卖旧支持等
政策解读:自2022年10月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在我市重新购买住房(新购住房为新房的,购买住房时间以住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案时间为准;新购住房为二手房的,购买住房时间以纳税人购房契税完税时间或不动产权证载明的登记时间为准)的纳税人(出售自有住房的纳税人与新...
2023年重庆房地产市场形势总结与展望
政策脉络:注重稳房地产投资,政策持续优化加大保障力度,助力消费复苏楼市回暖2023年重庆楼市政策紧跟全国政策方向,注重稳定房地产投资,强调用好“三支箭”金融支持。通过下调利率、推行二手房“带押过户”、引入房票机制、优化公积金政策、调整房产税政策等多举措提振住房消费,助力市场复苏回暖。
数字重庆新鲜事
近年来,我市持续推进“一件事一次办”改革,出台了《重庆市深化“一件事一次办”打造“渝快办”升级版攻坚行动方案》,统筹推出50项“一件事一次办”集成服务,包括涉及个人的新生儿出生、职工退休、中小学入学、公租房申请、二手房交易水电气联动过户等24项与生活息息相关的事项;以及企业开办、用地预审和准营事项办理...
连环单、带押过户,优化二手房交易政策正当时
针对“卖一买一”这样的“连环单”交易,北京市开始试行存量房交易“连环单”业务并行办理,此举能够大大缩短交易时间,从而提升二手房交易便捷度,有助于进一步释放改善性住房需求。假设乙将名下一套住房卖给甲,又去买了丙的一套住房,则甲、乙、丙三方构成了一个“连环单”。由于北京目前仍实行限购政策,很多家庭...