...1日起施行!新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》政策解读来了
根据《条例》“前期物业服务费不得擅自超出政府指导价收费标准”的规定,《办法》明确了确需超过《重庆市住宅物业服务等级标准》最高等级标准提供服务、超出政府指导价最高上限的项目,经住房城乡建设主管部门会同发展改革部门审核建设单位制定的超最高等级物业服务方案后,由发展改革部门核定该项目住宅前期物业服务收费标准,...
《重庆市物业服务收费管理办法》政策解读
根据《条例》“前期物业服务费不得擅自超出政府指导价收费标准”的规定,《办法》明确了确需超过《重庆市住宅物业服务等级标准》最高等级标准提供服务、超出政府指导价最高上限的项目,经住房城乡建设主管部门会同发展改革部门审核建设单位制定的超最高等级物业服务方案后,由发展改革部门核定该项目住宅前期物业服务收费标准,...
多地出台收费新办法,物业费要降了?
今年以来,重庆、银川、青岛城阳区、武汉江夏区等多地相继发布了相关物业收费的新政。其中颇引市场关注的莫过于重庆的相关规定。2024年1月,重庆发布了《重庆市物业服务收费管理办法》政策解读,提出“将住宅前期物业服务收费由现行的政府指导价、市场调节价两种价格管理形式调整为政府指导价一种价格管理形式”。根据相关...
“天价”物业费终于要下调了!重庆、青岛出新规,按指导价收费!
青岛则在去年底便出台了《青岛市物业服务收费管理实施细则》,将普通住宅的前期物业纳入政府指导价范畴,最高等级的五级物业服务费用上限设定为每月每平方2.52元。城阳区的住房和建设管理部门加大了力度,要求各物业管理公司自行检查并纠正那些高于建议价格的收费项目。对于那些没有遵循新准则的物业,将采取措施,要么退还超...
重磅!重庆物业服务收费管理新规6月1日起施行!
其实,重庆之前新修订了《重庆市物业服务收费管理办法》,并且将于2024年6月1日起正式施行。这可能为小区业主和物业协商降低物业费增加谈判的筹码。《重庆市物业服务收费管理办法》新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》,将于2024年6月1日起施行。修订物业服务收费现行政策,旨在加强物业服务收费管理,规范物业服务收费...
叠拼、大平层物业费,是否应按普通住宅标准收取?青岛市发改委权威...
01青岛市发改委和市城市管理局发文,对普通住宅界定事项进一步明确,为业主与物业之间的纠纷提供解决方案(www.e993.com)2024年10月11日。02近年来,叠拼、大平层等产品是否属于普通住宅成为争议焦点,部分业主认为应按照政府指导定价收取物业费,而物业企业则按照市场定价收取。03由于相关部门对此界定并不清晰,导致纠纷不断,甚至物业企业与行政机关之间对...
高价物业费该降了?以城市为规模降费潮现身重庆,有小区要求从4元降...
溯源这股降费之风,会发现它始于两份文件。2024年1月,重庆市住建委发布《重庆市物业服务收费管理办法》;次月,重庆市发改委披露《重庆市政府定价的经营服务性收费目录清单(2024年版)》。两份文件明确了住宅前期物业收费统一实行政府指导价,不再采用此前政府指导价和市场调节价结合的价格管理形式。根据上述文件,物业...
“天价”物业费该整整了?
新房的前期物业费逐年上涨,且业主无法参与前期物业的选聘,呼吁对此加强监管的声音越来越多。重庆有意“加强物业服务收费管理,规范物业服务收费行为,抑制住宅前期物业服务收费不合理上涨”——重庆物业新规公布后,人民日报、重庆日报等媒体均发表了类似的官方解读。
重庆数百个小区要求降物业费,有高端小区业主要求“从5元降到1.485...
事实上,在此之前,广州、青岛、银川等城市已启动新的物业服务收费管理办法。而重庆此次“物业降费潮”背后,则是小区业主与物业公司之间的博弈。业主“摆摊”搞签字降费“根据此前签订的物业合同,7月29日物业公司的服务到期将自动续期,收费标准也将延续,所以我们要在7月29日前将业主意见收集整理完成,上报给社区。
“一块九”引发物业费之争
事实上,在此之前,广州、青岛、银川等城市已启动新的物业服务收费管理办法。而重庆此次“物业降费潮”背后,则是小区业主与物业公司之间的博弈。数百小区要求降低物业费“根据此前签订的物业合同,7月29日物业公司的服务到期将自动续期,收费标准也将延续,所以我们要在7月29日前将业主意见收集整理完成,上报给社区。