《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》政策解读

党的十八大以来,党中央、国务院始终高度重视,历年中央一号文件对宅基地确权登记工作均有明确要求,党的二十大报告再次强调,要全面推进乡村振兴,深化农村土地制度改革,赋予农民更加充分的财产权益。规范开展房地一体宅基地确权登记工作,对于依法保护农民财产权益、夯实农村土地制度改革基础、推进美丽乡村建设具有十分重要的意义。

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

经区人民政府审核批准,可以按照其宅基地上已经确权发证的符合规定的住房面积1:1的比例,在相邻区域置换成拆迁安置房;宅基地住房确权面积小于280平方米的,超出确权面积部分按安置房建设成本价交纳费用后进行置换,置换总面积最多不超过280平方米;宅基地住房确权面积超出280平方米的部分,可予以相应的货币补偿。农村存量土...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

宅基地确权登记发证的全过程包括申报、权属调查、审核与公告、审批以及登记注册等多个环节。在这个过程中，申请人需提交土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明等相关文件。值得注意的是，2024年的土地确权政策发生了显著变化。原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证...

农村房屋确权制度有变!2025年起统一这样处理,早点准备好

在我国农村地区，承包地的确权登记工作已经完成，但是随着延包三十年试点政策的安排，不动产确权登记工作也同步展开，在试点地区，已经开启了延包三十年延续和不动产登记的衔接工作，只要是涉及到互换、变更和转让土地承包经营权的都要颁发不动产字样的证书，而前面已经领取农村土地承包经营权证的则加盖不动产登记章。说到...

2023年:土地确权推进!农民土地有哪些新变化?

2023年：土地确权推进！农民土地有哪些新变化？近日，国务院发布了关于深化农村土地制度改革的重要指导意见，其中"一户一田"政策引起广泛关注。这项政策旨在解决我国当前面临的耕地流失、土地利用效率低下等问题，为农村经济发展注入新的活力。政策背景：应对农村发展困境近年来，我国农村面临诸多挑战。城镇化进程加快导致...

国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地

——重申城市人不得到农村购买宅基地目前我国宅基地人均是300平方米,还存在散、乱、空的现象(www.e993.com)2024年11月22日。国土资源部近日下发相关《通知》,为地方推进农村土地确权登记工作提供政策依据。有媒体报道称,根据通知,1999年之后城镇居民使用宅基地的,不予确权登记。关于城镇居民的宅基地不予发证问题,赵龙表示,国家有规定,城市居民不...

【聚焦】有关农村宅基地确权、集体土地所有权……都是大家关心的!

2月21日下午,全区农村土地制度改革工作新闻发布会在拉萨举行,会上,自治区党委农工委、自治区农牧厅、自治区国土资源厅和自治区林业厅相关负责人就西藏农村改革实验区基本情况、西藏农村土地(耕地)承包经营权确权登记颁证工作进展、西藏农村宅基地确权和集体土地所有权开展工作以及西藏集体林权制度改革工作进展等情况作了...

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了

遗留问题相关情况进行解读主持人:农村宅基地确权登记发证是目前正在推进的一项主要工作,请您谈谈开展此项工作的背景。黄业中:为加强农村集体土地产权制度建设,依法保护集体土地权利人合法权益,进一步激发农民保护耕地、节约集约用地,国土资源部、财政部、农业农村部联合印发《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》对明...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用...

自然资源部国土空间用途管制司相关负责人解读《乡村振兴用地政策...

2023年中央一号文件明确提出,积极盘活存量集体建设用地,优先保障农民居住、乡村基础设施、公共服务空间和产业用地需求,出台乡村振兴用地政策指南。针对基层反映乡村用地方面的政策文件繁多、条文分散,实践中存在政策不会用、不敢用等问题,自然资源部编制了《指南》,在系统梳理乡村振兴用地政策的基础上指导地方用足用好土地...