湖南省住房城乡建设厅解读《湖南省城市房地产开发经营管理办法》
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十四条:“未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正,处5万元以上10万元以下的罚款;逾期不改正的,由工商行政管理部门吊销营业执照”,规定了未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的法律责任,为避免...
不动产统一登记制度启动在即
1、部分城市缺乏电子化的信息管理结合目前住房信息联网的情况来看,单就城市而言,很多中小城市本身的信息化工作还没有完成,甚至还没有建立起电子化的管理,大量的信息是纸质的,怎么联网呢?就算是几十个大城市,信息化工作虽然完成了,但也存在一个大问题,就是各地在发展房地产信息系统的时候,是各自发展,他们的信息系...
二十届三中全会系列解读 | 深化土地制度改革,加快构建房地产发展...
近两年“保交房”已经成为监管部门化解房地产风险的一个重要着力点,多地已推进现房销售试点。房地产开发融资方式或将因此而有所调整。完善房地产税收制度根据财政部数据,2024年上半年,土地和房地产相关税收中,契税2779亿元,同比下降10.9%;房产税2337亿元,同比增长20.1%;城镇土地使用税1298亿元,同比增长11%;土地增值...
【钛晨报】金融监管总局:加快推进城市房地产融资协调机制落地见效...
钛媒体综合1月25日,国新办就金融服务经济社会高质量发展举行新闻发布会,国家金融监督管理总局副局长肖远企表示,金融监管总局将指导金融机构用好用足现有的金融支持政策,继续做好房地产金融服务,保持房地产信贷整体稳定,满足合理融资需求,为维护房地产市场平稳健康发展贡献和发挥金融力量。近期,金融监管总局还将重点开...
吉林市房地产交易管理条例
第一条为加强房地产交易管理,规范房地产交易行为,保障房地产交易当事人的合法权益,根据有关法律、法规,结合本市实际,制定本条例。第二条本条例所称房地产交易,包括房地产转让(含商品房销售)、房屋租赁、房地产抵押及房地产中介服务。本市行政区域内房地产交易及其管理均须遵守本条例。
中华人民共和国土地管理法
人民代表大会常务委员会第四次会议修订根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正,根据2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉、〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的...
《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》政策解读
为切实保障市民群众购房租房合法权益,落实《北京市住房租赁条例》和住房城乡建设部、市场监管总局联合发布的《关于规范房地产经纪服务的意见》要求,进一步规范本市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理工作,保障备案要求落地实施,加强从业主体管理,提升行业监管水平,根据有关法律、法规,结合我市房地产经纪机构、住房租赁企业...
4.11早看点|香港楼市全面撤辣!《2024年印花税(修订)条例草案》获...
4月10日消息,自城市房地产融资协调机制建立以来,截至目前,浙商银行已落地第一批次“白名单”(可给予融资支持的房地产项目)主办项目30个,新发放融资超30亿元、新批复授信超100亿元。1、香港:住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税及新住宅印花税...
《民法典》解读210:不动产统一登记制度
根据《城市房地产管理法》第2条第2款,房屋是指土地上的房屋等建筑物及构筑物,而本编混用了房屋和建筑物,《不动产登记暂行条例》第5条、第19条则表述为“房屋等建筑物、构筑物”。为了表述方便,完全能把房屋与建筑物、构筑物混用。在属性上,可把房屋分为商品房、房改房、经济适用住房、廉租住房、自建房...
新闻8点见丨楼市新政“组合拳”来了;国防部回应近期涉军问题
5月17日,国家统计局发布4月份70城房价数据。其中,上海新房房价指数环比涨幅再次位列全国第一,天津、西安等6个城市新房房价环比上涨。对此,国家统计局城市司首席统计师王中华解读称,2024年4月份,房地产市场继续调整,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。(新京报)阅读全文>>>...