2024年济南市城中村改造政策解读:进一步加快推进城中村改造的若干...
一、政策修订背景及依据济南市现行城中村改造指导政策《关于进一步加快推进城中村改造的若干细则》(济建字〔2019〕48号)于2024年6月30日到期,而《济南市征收集体土地房屋补偿办法》的出台为城中村改造工作提供了新的补偿依据。为确保政策的连贯性与工作的平稳推进,济南市住房城乡建设局依据相关规定,结合实际情况对...
【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过
存在以下情形的,不得再申请新建农村住宅或购买村民公寓式住宅:1.不符合分户条件的;2.存在“一户多宅”情形的;3.将原有住宅出卖、出租、赠予他人的;4.已视为多户合并建房,并认定为“一户一宅”的每一单户;5.违反“建新拆旧”政策,未将旧宅基地退回给集体经济组织的。存量宅基地房屋怎么确权登记?1.1986...
《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》解读 广东省人民政府...
《办法》将现行“三旧”改造政策文件中较为成熟且能够在较长时间内继续发挥作用的政策举措纳入其中,而对于一些实施时间不长、较有创新性和突破性的政策措施暂不予纳入。如粤府〔2019〕71号文中提出的集体和国有建设用地混合改造、土地置换后连片改造、政府裁决和司法裁判等,目前各地仍在实践探索过程中,成功案例较少,...
《南宁市征收集体土地补偿安置办法》政策解读
1.本办法涉及征收集体土地的土地补偿费、安置补助费、青苗、房屋及地上附着物补偿费、临时过渡费等具体补偿补助标准由市人民政府另行公布。2.被征地集体经济组织人口已经全部转为城镇居民户口,其剩余的集体土地未转为国有,并由原农村集体经济组织使用的,因建设需要使用该土地时,参照本办法的规定进行补偿安置。3.本...
农村集体土地征收流程,看这一篇就够了!
律师解读一、前期准备阶段项目规划与审批:政府或相关单位首先需明确征收土地的目的,如基础设施建设、公共设施建设等,并编制项目规划书,经过上级政府或相关部门的审批。征收范围确定:根据项目规划,确定需要征收的农村集体土地范围,并进行实地勘测,绘制征收范围图。
【音频解读】《广州开发区 广州市黄埔区集体经济发展留用地管理...
农村集体经济组织经依法表决通过,将国有留用地使用权交由政府收储后公开出让的,应申请政府撤销建设用地规划批准文件、返拨决定书,可将置换物业作为土地出让条件纳入出让合同管理,并在土地出让后通过物业返租等方式确保依约落实(www.e993.com)2024年11月26日。超过交付时间仍未交付物业,政府需折算物业租金至交付之日,并支付对应租金。
《安徽省土地征收及补偿安置办法》5月起施行
土地征收,事关被征地农民切身利益,社会关注度高。1月16日,安徽省政府新闻办举行《安徽省土地征收及补偿安置办法》政策解读新闻发布会。《办法》明确,农村集体经济组织成员因务工、经商、服役、就学等原因暂时离开集体经济组织,不影响其享有征地补偿安置的权利。
征地补偿新规!《永康市集体所有土地征收与补偿实施意见》来了!
《永康市集体所有土地征收与补偿实施意见》政策解读为深入践行以人民为中心的发展理念,妥善解决当前我市土地征收过程中面临的青苗和地上附着物补偿偏低、村集体留用地安置问题突出、政策之间缺乏统筹协调等问题,进一步规范我市集体所有土地征收与补偿行为,切实保护被征地农村集体经济组织和被征地农民的合法权益,结合我市经...
好消息!2024年山东省政府发布文件,为被拆迁户带来利好新政策
其中,有三点是利好被拆迁人的,具体政策解读如下:律师解读一、三种补偿方式任选土地征收涉及农村村民住宅的,应当按照先补偿安置后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民的...
...政府关于重新公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》政策解读...
全市征收农民集体农用地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成,不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。(二)明确全市区片综合地价标准鼓楼区、云龙区、泉山区和徐州经济技术开发区分别将本辖区整体划定为一个区片,执行标准为综合地价51500元/亩,其中土...