解读!楼市“减税”政策来袭,对济南有哪些影响?

除了契税减少，此次“减税”大礼包还涉及土地增值税以及增值税相关政策。据了解，为与我国房地产模式相适应，我国的土地增值税实行预征制度。所谓的土地增值税是针对开发商开发商品房项目，从购置土地到项目竣工交付，根据土地评估价值增长多少来进行征收。因竣工交付周期较长，一般在商品房项目销售阶段会对开发商预征0.5%...

调整房地产市场税收政策,官方解读→

（二）明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普...

契税、增值税等多项税收政策调整,促进房地产市场平稳健康发展...

房地产企业拿地开发增值需要缴纳土地增值税。为保障土地增值税收入及时均衡入库,按照有关规定,税务部门对纳税人在项目竣工结算前转让房地产取得的收入,按一定比例预征土地增值税,待项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。2010年,为更好发挥土地增值税预征调节作用,税务总局制发了《关于加强土地增值税征管工作...

解读| 一揽子房地产相关税收政策迎来优化!影响有多大?

财政部、国家税务总局、住房城乡建设部11月13日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(下称《公告》),包括优化住房交易契税政策,明确与取消普通住宅(下称“普宅”)和非普通住宅(下称“非普宅”)标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。国家税务总局同时发布《关于降低土地增值税预征率下限的公...

全新房地产税收政策解读,购房者必看!

全新房地产税收政策解读,购房者必看!近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布了一系列促进房地产市场平稳发展的新税收政策。主要措施包括降低土地增值税预征率,加强契税优惠,取消部分城市普通住宅和非普通住宅标准。税务机关也将优化服务,确保纳税人享受到政策红利。这些政策将于2024年12月1日起正式实施,旨在...

房地产市场税收新政!(含权威问答)

为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,近日,财政部、税务总局、住房和城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,自2024年12月1日起执行(www.e993.com)2024年11月29日。财政部税政司,税务总局财产和行为税司、货物和劳务税司,住房和城乡...

财政部 税务总局 住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场

为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,自2024年12月1日起执行。财政部税政司,税务总局财产和行为税司、货物和劳务税司,住房城乡建设...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?房地产税收新政解读

按照规定,新政策将于12月1日正式实施,不过为了让更多人享受到政策红利,对12月1日前买房,12月1日后申报缴税的,都可以按新政策办理。也就是说,买房人可以先网签,等12月1日后再申报缴税,就能享受优惠税率了。对个人销售已购买2年及以上住房免征增值税除了契税,这次政策调整还涉及大家关心的增值税;不仅买房有...

就促进房地产市场平稳健康发展税收政策答记者问

为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,自2024年12月1日起执行。财政部税政司,税务总局财产和行为税司、货物和劳务税司,住房城乡建设...

【新华解读】房地产政策“组合拳”力促市场止跌回稳

“充分赋予城市政府调控自主权,因城施策,取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准,对市场产生积极影响。”国海证券(4.450,0.02,0.45%)首席经济学家夏磊表示,在取消普通住宅和非普通住宅标准方面,一线城市优化增值税仍有空间。税收政策配套更新后,将有效降低房地产企业土地增值税负担和购房人二手房...