房产政策信息2024年7月26日
购买二手房与现房的职工家庭,需在产权过户周年庆典后,且产权仍熠熠生辉之时,方可悠然申请购房提取,时限宽延至过户满一年后的温馨二十四月内。此举既保障了市场稳定,又兼顾了民众福祉。对于已办理房贷的家庭,则不受此限,一纸借款合同,轻松解锁提取之门。同时,新政明确规定,婚前房产不可作为婚后共同购房或还贷...
2024年离婚房产新分法,一看就懂!夫妻再闹也没用
未办理过户的赠与:若房产已赠与但未办理过户手续,则该房产仍属于赠与人所有,离婚时不予分割。父母为子女购房:婚后一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下,视为对子女的个人赠与,离婚时不予分割。四、协商与诉讼并重新规定鼓励夫妻双方在离婚时通过协商解决财产分割问题,特别是对于房产等大额财产。若协商不成,...
房产继承新政变了!四部门明确,2024年起按新规处置
4.明确了继承房产的登记程序。在新的规定中,明确了继承房产的登记程序,简化了登记手续。继承人只需提交相关证明文件,即可办理房产继承登记。这一变化将有助于提高房产继承的效率,降低继承过程中的成本。以上就是关于房产继承“新规”的四大变化。这一系列改革,旨在进一步完善我国的房产继承制度,保护继承人的合法权益...
房产继承新规解读:2024年开始实施便民措施
2024年起,国家将推行新的房产继承便民政策,包括简化材料查验的流程、实行遗产管理人制度以及探索告知承诺制,这些新规定旨在提升继承登记的效率与便捷性,减少办理时间与成本,确保公正公平的财产传承。在新政中,实际操作变得更加人性化。例如,非公证继承的房产在登记时将仅需法定继承人共同查验材料,第一顺位继承人在场,第...
独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!
2024年起,父母房产要这样过户!01独生子女无法继承房产?独生子女难道还不能全部继承父母的遗产吗?答案是不一定!以下几种就属于独生子女不能全部继承父母遗产的情形,一起来了解一下吧~第一种情形:如果父母过世时没有遗嘱,且子女已经结婚,根据我国民法典第1062条和1063条的规定:继承或者受赠的财产属于夫妻共同...
四部门明确,2024年起,房产继承统统按“新规”处置,可不能忽视
同样,继承过户时亦是如此,该通知还规定:继承的房产再次买卖需要缴纳20%的个税(www.e993.com)2024年7月30日。总而言之,继承看起来是件很简单的事情,但背后的弯弯绕绕却有不少,想要未来少些麻烦事,最好还是提前了解这些规定。
南宁市将试点二手房跨行“带押过户”业务办理
7月28日,记者从南宁市住房和城乡建设局获悉,为进一步优化二手房市场营商环境,切实简化交易流程,破解买卖双方在不同贷款银行之间“带押过户”渠道不畅难题,南宁市将试点推行二手房跨行“带押过户”资金监管服务,实现买卖双方在非同一银行贷款的情况下无需提前垫资和还贷“赎楼”,就可以快速完成二手房过户。
最新政策、贷款大汇总!2024年聊城买房 看这一篇就够了!
卖方房产证满5年并且是家庭唯一住房的卖方不交税03.二手房交易带押过户2023年,聊城存量房“带押过户”正式实施,多家银行均可实行。申请二手房“带押过户”主要有5个步骤:第一步,买卖双方达成交易意向,签订带有抵押的存量房买卖合同。第二步,买方向银行申请“带押过户”商业贷款、公积金贷款或组合贷款预审...
北京首例!法院监管,被执行人自行拍卖房产
2024年6月7日10时56分,拍卖竞价结束,在此期间,共有10748次围观,290人设置竞价提醒,7人报名,22次竞价,最终涉案房产以480万元的价格成交。房产成交后,该案被执行人自行打包物品并进行有序搬离腾退,东城法院向朝阳区不动产登记事务中心送达了协助过户通知书,房子已完成过户,案款已审批办理发还。7月24日,在东城...
安居早报4.25:30余城出“以旧换新”政策市场影响值得期待
湖北省鄂州市住房和城乡建设局发布《关于推进就地城镇化和房地产平稳健康发展的通知》,鼓励农村居民进城购房,并为此提供补贴。4.财政部支持部分大中城市实施城市更新行动国新办22日就2024年一季度财政收支情况举行新闻发布会,重点提出支持部分大中城市实施城市更新行动,开展地下管网更新改造。