关于《昆明市人民政府关于委托农村宅基地建房农用地转用审批事项...
为规范农村宅基地建房管理秩序,改进农村宅基地建房农用地转用审批事项,保障农村村民建房合理用地需求,维护农村村民建房合法权益,2024年8月28日,昆明市人民政府印发了《昆明市人民政府关于委托农村宅基地建房农用地转用审批事项的通知》(昆政发〔2024〕15号)(以下简称《通知》),现将有关政策解读如下:一、什么是农村...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
物权法第六十条规定,对于集体所有的土地,属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权;分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权;属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。原国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、...
二十届三中全会系列解读 | 深化土地制度改革,加快构建房地产发展...
《决定》延续了农村“三块地”改革实践的扩权赋能思路,具体来讲,一是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用,进一步扩大农民的宅基地权利。根据农业农村部抽样调查数据,2019年我国农村宅基地闲置率达18.1%,因此也带来农民财产性收入偏低、城乡收入差距偏大等问题。2023年我国城镇居民可支配收入为农村...
「钛晨报」鼓励放弃、退出农村宅基地,多地出台相关政策;苹果和...
涉及需要安置宅基地的本县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建(构)筑物后,一次性给予5万元购房奖励(与货币、房票安置、购房补贴不同时享受)。
转动空间“魔方”——全域土地综合整治面面观
该通知明确了全域土地综合整治的重点任务是农用地整理、建设用地整理和乡村生态保护修复,并从允许合理调整永久基本农田、节余建设用地指标可在省域范围内流转两方面,提供政策杠杆。截至2024年7月,自然资源部支持25个省稳妥有序推进实施356个以乡镇为单元的试点,支持浙江宁波、广州从化、福建泉州、广西崇爱高速公路沿线和...
CCG报告 | 推进宅基地制度改革
对此,或可考虑以推进宅基地制度改革为抓手,盘活闲置宅基地及农房资源,使倾向在城市定居生活的农民工及后代可通过宅基地流转获得一定在城市立足的资产性收益,同时也为城市人才下乡兴业、推进乡村建设等提供政策保障(www.e993.com)2024年9月16日。由此可缩小居民收入差距,进一步释放经济增长内需潜力,在惠农便民、助力乡村振兴同时为盘活城市房地产市场注入...
96万农村集体经济组织!6大业务机遇!律师如何抓住?(附策略)
业务机遇:基于《农村集体经济组织法》,系统梳理建工律师在集体土地使用权领域的6大业务机遇。■土地使用权:土地权属确认、出让/转让合同纠纷、农村宅基地使用权流转、农村土地经营权流转、土地使用权收回、收益分配等■土地出让、出租:合同起草与审查、合规性审查、土地权属确认、纠纷解决(土地用途变更、租金支付、合...
2019年农村宅基地又有新政策了
今年国家针对宅基地又有新政策了,和土地一样,也是农民们的固定资产,可以去银行贷款。另外国家为了加快城镇化进程,鼓励农民朋友去城市买房,把农村的房子退给集体,国家给予一定的经济补偿。土地确权之后,宅基地的含金量升高,就算是拆迁补偿,补偿款也是很高的。不难看出来今后宅基地越来越值钱,升值空间也越来越大...
【法制宣传进农村牧区】农业农村部:农村宅基地管理法律政策问答
第一部分基本政策1.什么是农村宅基地?农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。2.农村宅基地在土地分类中属于哪一类?
【政策解读】《关于进一步加强农村宅基地审批管理的实施意见》解读
2020年5月11日,安徽省农业农村厅、安徽省自然资源厅联合公布了《关于进一步加强农村宅基地审批管理的实施意见》(皖农合〔2020〕38号)(以下简称《实施意见》),现就《实施意见》解读如下。一、出台背景按照新一轮机构改革和新修订的土地管理法规定,农业农村部门负责宅基地改革和管理有关工作。2019年9月11日,中央...