重磅利好 | 事关贷款利率,最新金融政策解读

以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,不仅减轻了贷款者月供压力,还能显著减少整个贷款期限内的利息支出。受此波政策的影响,在未来一段时...

关于我市住房公积金个人住房贷款政策调整意见的政策解读

我市住房公积金贷款政策坚持“门槛基本不变,使用更加方便”的原则,贷款缴存时间、缴贷余额倍数等贷款基本政策多年来保持稳定,根据社会经济发展情况和房地产市场变化趋势,不断调整贷款额度,创新贷款业务品种。低利率优势和方便的使用政策,使我市公积金贷款资金使用率始终保持较高水平,2007年至2014年连续8年个贷率超过90%,...

再次下调!解读来了→

9月27日,中国人民银行将央行政策利率,即公开市场7天期逆回购操作利率由1.7%下调至1.5%,带动中期借贷便利利率下降0.3个百分点。10月21日报出的贷款市场报价利率(LPR)也相应下降,表明市场化的利率调控机制进一步健全,利率传导渠道有效疏通。存款挂牌利率相较央行存款基准利率具有更强的自主性,赋予银行更大的灵活性和主...

首套、二套房存量房贷利率批量下调!专家解读→

截至7月末，全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。今年前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%。根据倡议，存量房贷利率批量调整后将降至约3.55%，调整后，利率较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点，预计降幅为平均值，具体到每个合同将各有不同。招联首席研究员董希淼表示，如果考虑到此前央行政策利率下调0.2个...

存量房贷利率下调何时调?怎么调?调多少?解读来了

截至7月末，全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。今年前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%。根据倡议，存量房贷利率批量调整后将降至约3.55%，调整后，利率较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点，预计降幅为平均值，具体到每个合同将各有不同。招联首席研究员董希淼：如果考虑到此前人民银行政策利率下调0.2个...

是否区分首套二套?最快何时可享受好处?存量房贷利率下调重磅落地...

第二步，优化且突破此前的一些制度障碍(www.e993.com)2024年11月25日。比如，原有政策规定（中国人民银行公告2019第16号），新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值在合同期限内固定不变。第一财经整理了十大热点问题，进行权威解读：1、借款人最快何时可享受到利率下降好处？《倡议》...

存量房贷利率下调重磅落地,十大热点问题权威解读

第一步,2024年10月31日前批量下调存量房贷利率。在此轮存量房贷批量调整后,“高位站岗”的购房者存量房贷利率均将降至不低于LPR-30BP(除北京、上海、深圳二套房贷外)。第二步,优化且突破此前的一些制度障碍。比如,原有政策规定(中国人民银行公告[2019]第16号),新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应...

楼市重磅!存量房贷利率下调 权威解读来了

为提高货币政策传导效率,人民银行取消对个人住房贷款重定价周期最短为1年的行政性限制。对于新签订的个人住房贷款合同,自2024年11月1日起,可由借贷双方自主协商重定价周期。重定价周期可为按年、按半年、按季度等。需要说明的是,业内专家提示,在利率下行阶段,重定价周期越短,借款人越早享受低利率,但在利率上行...

观点| 六大方向联合解读国新办新闻发布会:金融政策的内涵和影响

会议推出多项重要政策,包括近期下调存款准备金率、降低存量房贷利率等,涵盖利率、地产和资本市场等多个领域。海通证券(12.130,0.44,3.76%)通过宏观、策略、固收、地产、银行、非银六大方向展开联合解读,深入分析此次金融政策的内涵及影响。宏观:暖风会持续首先,存量房贷利率如何调整?本轮存量房贷利率将被引导下调至新...

解读新一轮金融政策组合拳

9月24日,国新办举行新闻发布会介绍金融支持经济高质量发展有关情况,我们对银行相关政策进行以下解读。Abstract摘要评论1.降准降息支持经济。具体包括:1)降准:会议提到央行近期将下调存款准备金率50bp,向金融市场提供长期流动性约1万亿元;降准后银行业平均存款准备金率约为6.6%,今年内择机进一步下调存款准备金率...