王炸!契税统一降至1%!首套房、二套房均适用!绵阳楼市迎来新的政策...

按照目前的契税政策,如果是首套房,90㎡以下的商品房缴纳契税为房屋总房款的1%;90㎡到144㎡的商品房缴纳契税也为房屋总房款的1%。一套总价90万的90㎡以下的商品房,按照1%的首套房政策征收,契税缴纳为9000元,如果全额补贴,则补贴金额为9000元。一套总价100万的100㎡商品房,按照1%的首套房政策征收,契税缴纳为100...

房地产这次真的被契税调整刺激到“支棱”起来了?济南楼市年底前或...

“现在济南的购房政策很好,首先贷款利率降低,其次交易环节的契税也调低了。”“像这个总价288万元、115平方米的房子,按照现行契税标准1.5%来计算,要缴纳约4.3万元的契税,而新政则是1%的契税,只需缴纳2.8万元,节省1.5万元。”徐先生继续介绍道,如果客户购买第二套住房,依照新政1%的契税计算,与此前相比能节省2.9万元...

上海取消普通住房和非普通住房标准,推动房地产税收政策优化、降低...

调整后：首套房140平方米及以下的契税率为1.0%，140平方米以上的契税率为1.5%；二套房140平方米及以下的契税率为1.0%，140平方米以上的契税率为2.0%。影响：新政策显著降低了购房成本，特别是对于购买140平方米及以下住房的首套房和二套房购房者，契税负担大幅减轻。例如，购买1000万元总价的住房，新政前契税...

购房契税新政策解读:省钱秘籍来袭!

这项政策从2024年12月1日起实施,购房者需要特别留意。这次政策调整对购房者来说,无疑是一大利好,尤其是对于那些首次购房或者打算改善住房条件的家庭。1%的契税利率降低了购房成本,大大减轻了经济负担。尤其是在房价高企的情况下,这样的政策调整能够有效刺激刚需市场的活跃度,帮助更多家庭实现住房梦。另一方面,取消普...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?专家解读房地产税收新政

11月13日，财政部等三部门公布了促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策。购买家庭唯一及二套住房不超过140平方米按1%缴纳契税新政包括：加大了住房交易环节的契税优惠力度，将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米，更好支持居民刚性和改善性住房需求。具体来看：对于购买首套房的家庭，购房...

个人购房不超140平契税降至1% 首套房、二套房均适用!

来源：中新经纬#多部门发布楼市税收优惠新政#[话筒]#个人购房不超140平契税降至1%#首套房、二套房均适用！#个人销售满2年二手房免征增值税#今天，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策(www.e993.com)2024年11月22日。公告明确↓↓①契税方面：在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和...

契税降了!140㎡以下,首套、二套房都只要1%!

契税方面,将现行享受1%契税率优惠的面积标准,由90㎡提高到140㎡,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内,个人购买家庭唯一住房、第二套住房,只要面积不超140㎡,统一按1%的税率缴纳契税。

颤抖吧!房地产又来一个重磅减税政策

首先:房产交易环节中特别是二手房主要有契税和增值税,过去契税政策主要是首套房90平以下,契税1%;首套房90平以上,契税1.5%;二套房,90平以下,契税1%;90平以上,契税2%;北京、上海、深圳、广州,二套房契税3%。新政策影响主要是把过去的90平米改成了140平米,另外针对北京、上海、深圳、广州主要影响的是二套房,过去...

楼市迎降税大招!契税降至1%,首套100平、总价500万房子省税2.5万

11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,自2024年12月1日起执行。本次三部委发布多项税收优化政策,具体政策包括:第一,降低契税税率。执行1%契税税率的面积段由90平方米提升至140平方米,这次政...

12月1日起降契税!买房还没交契税能享受优惠吗?

一、契税方面:1.首套住房:140㎡及以下,契税按1%的税率缴纳;140㎡以上的住宅,契税统一征收1.5%。2.二套住房:140㎡及以下,契税按1%的税率缴纳;140㎡以上的住宅,契税统一征收2%。公告还明确,北京、上海、广州、深圳4个城市与其他地区一样,二套住房也适用同样的政策。而在东莞,此前首套房面积为90㎡及以下的...