《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》政策解读

《指导意见》规定了四种情形可以确权登记:一是因易地搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的;二是因继承房屋占用宅基地的;三是农村集体经济组织成员进城落户原合法取得的宅基地;四是1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发〔1999〕39号)印发前,...

2025年已近,您家的宅基地确权了吗?

也就是说,宅基地确权,是一项持久政策,未确权的农民不要着急,只要房屋手续合法且齐全,确权就不会遗漏。与此同时,对于无证宅基地确权,政策的整体要求是,对于没有权属来源材料的宅基地,以及宅基地上的房屋,各地可根据相关规定及地方细化要求,办理确权登记。以广东为例,当地要求对权属来源合法(如继承)的宅基地,以1993...

鼓励放弃、退出农村宅基地!多地出台相关政策 相关解读

农村文化传承:鼓励放弃宅基地政策可能对农村文化传承产生影响。传统村落、民俗文化可能因人口流失而难以维系。这要求在推进政策的同时,加强对农村文化遗产的保护,探索新的文化传承方式,如发展乡村旅游、文化产业等。环境保护与生态修复:宅基地退出为农村环境保护和生态修复提供了机会。废弃的宅基地可以复耕或用于生态建设,...

农村宅基地改革,今年要改哪些制度?政策解读

第一就是完善农村地区闲置农房和宅基地盘活利用政策。农村的闲置房和地怎么盘活，方式是多种多样的。也就是说；在赋权给农民之后，有需求的村里可以利用出租流转、入股合作经营项目，自主经营项目等方式积极参与当地的盘活政策，利用闲置的农房增加财产性收入。第二就是赋予进城落户的农民依法有偿退出宅基地或支持各地将...

中央新政解读——农村宅基地买卖政策的“自由化”之路

“农村宅基地可以自由买卖”的新规定旨在激活农村土地市场活力,进一步保障农民的合法权益,但并非无条件的全面市场化,而是指在符合国家法律法规和相关政策的前提下,农民对自家宅基地依法享有更加灵活的使用权和转让权。这也就意味着,您对自己手中的宅基地有了更大的自主处置权,该怎么处置您自己的宅基地,您说了算!

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了

(七)权利人有两个或两个以上的宅基地(www.e993.com)2024年11月27日。(八)权利人同时不满足以上多项发证条件。主持人:处理农村宅基地遗留问题的政策依据是什么?黄业中:原市自然资源和规划局根据自然资源部、省自然资源厅相关文件精神,主动与市直相关部门沟通对接、向市人民政府汇报,在市人民政府主持下多次召开联系协调会议,于2024年2月6日...

宅基地不能继承?到底怎么回事?

农村的宅基地,是农民基于集体经济组织成员而享有的,可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需缴纳任何土地费用即可取得,具有福利性质,一般来说是不能继承的,但实际中却有很多的例外。北京京康律师事务所史西宁主任律师想跟大家分享其中的干货。律师解读根据《土地管理法》的规定,农村村民一户只能有一处宅基地,目前...

事关农村自建房!绍兴一地出新规

2.现有农村住房人均实际建筑面积不足25平方米,或宅基地占地面积不足15平方米的;3.利用原有宅基地在户型限额标准内改建、扩建的;4.多子女家庭因分户而产生无房户的;5.因规划实施需要调整迁建的;6.法律法规和政策规定的其他情形。(三)符合下列情形之一的,宅基地使用申请不予批准:...

全面加强农村宅基地建房管理的通知》政策解读

(一)进一步明确了农村宅基地建房“该不该建”“在哪里建”“怎么建”等问题。《通知》紧密结合农业农村、自然资源和住房城乡建设三部门及各级人民政府农村宅基地建房管理职责,在现行法规政策基础上,从审批、规划、建设三个主要方面工作提出了明确要求。(二)进一步明确了农村宅基地建房审批办理时限。《通知》根据《中华...

2020农村宅基地最新政策解读:六不确权,三收回

但是宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。下面就2020农村宅基地的最新政策作出解读。一、六不确权1、一户多宅根据《土地管理法》规定,农村宅基地实行”一户一宅“制,如果出现一户多宅制,除了一些历史原因外,在1987年之后建设的没有相关手续的多宅,将受...