首套房商贷利率上浮 购房者悲喜各不相同

除了广州外,据经济观察报了解,10月下旬,浙江省温州市、嘉兴市和绍兴市等地区的首套房商贷利率也进行了一波调整,也曾低于公积金贷款利率。10月初,李女士买房的时候从中介那里得知首套房商贷利率是3.10%,没过几天审批的贷款利率就降到了2.80%,10月22日实际放款日的利率也为2.80%。绍兴市住房公积金管理中心数据显示,...

重大变化!郑州最新购房政策,涉及契税、公积金、利率...

目前,郑州不再区分首套和二套房,统一执行首付15%,贷款利率3%。且郑州执行“认房不认贷”,只要在郑州无房,均算首套房,家庭当前在郑州拥有2套及以上住房,拒贷。04公积金政策郑州市直公积金新房首付比例最低20%,二手房公积金贷款首付比例最低30%,配售型保障性住房公积金贷款首付比例最低15%。郑州市域范围内有...

住房贷款利率下限,取消!

按照《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等文件要求，2024年5月24日，广东市场利率定价自律机制按照“因城施策”原则，结合河源市房地产市场形势变化及市政府调控要求，对河源市辖区内贷款购买首套、二套商品...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

21世纪经济报道记者致电北京多家银行，主流银行新发放按揭贷款利率都是按照新LPR定价为“锚”，目前5年期以上LPR为3.6%，首套房商贷利率为3.6%减45个基点，为3.15%。如果是二套房，购买五环内住房的商贷利率为3.6%减5个基点，为3.55%，购买五环外住房的商贷利率为3.6%减25个基点，为3.35%上海首套房商贷...

宜昌公积金贷款政策最新解读

2.我原来办的公积金贷款,当时按二套房认定,最多也只能贷60万,按现在的好政策,我应该算首套房,能不能调成一套房利率和追加贷款额度?不能。因为住房公积金贷款额度、房屋套数认定等事项,均根据办理该笔贷款时的实时政策对提交的申请材料进行审核判定,贷款一经发放,不能进行变更。3.最新政策公积金贷款利率是多少?

新一轮LPR下调后多地房贷利率步入“2”时代,广州、东莞首套房商贷...

与此同时,东莞地区也有部分商业银行的首套房贷利率低至2.9%,仅略高于当地的首套房公积金贷款利率2.85%(www.e993.com)2024年11月26日。随之新一轮LPR下调,广州地方部分商业银行的首套房贷利率或将低至2.6%,东莞地方部分商业银行的首套房贷利率最低将低至2.65%,均将低于当前首套房公积金贷款利率2.85%。据了解,广州、东莞两地此前均已取消(东莞官方...

注意!房贷4月普涨!全国首套房贷款平均利率5.31%!

[导语]4月房贷果然涨价了,全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示,2021年4月(数据采集期为2021年3月20日-2021年4月18日),全国首套房贷款平均利率为5.31%,环比上涨4BP;二套房贷款平均利率为5.59%,环比上涨2BP。一线城市中,北上深三地的房贷利率继续保持稳定,广州地区的房贷利率继续上调。所以2021年有购房需求的...

山东出台“楼市19条”,涉统一最低首付、降低存量房贷款利率

10月10日上午，山东省住房和城乡建设厅召开新闻通气会，介绍新出台的《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》（以下简称《通知》）。《通知》共19条，涉及统一个人住房贷款最低首付比例、降低存量个人住房贷款利率、优化新发放个人住房贷款服务等。具体如下：一、统一个人住房贷款最低首付比例各市通过...

最新房贷利率政策解读

一、商业住房贷款利率根据最新政策,商业住房贷款的利率分为三档:一年以内(含一年)为4.35%,一年至五年(含五年)为4.75%,五年以上为4.90%。二、公积金住房贷款利率公积金住房贷款的利率也分为两档:五年以下(含五年)为2.75%,五年以上为3.25%。根据最新数据显示,2018年6月全国首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准...

最低3%!广州新增房贷利率今起调整

解读:此前低于3%主要是个别银行非理性竞争业内人士透露,此番调整应该是考虑到房贷利率不能低于同期公积金贷款利率。据了解,最新贷款市场报价利率(LPR)于10月21日公布后,各家银行纷纷调整房贷利率,部分银行报价出现商贷与公积金利率“倒挂”情况,有银行房贷利率甚至低到2.60%。随后这些银行接到通知,要求房贷商贷利率不...