2024年商品房契税全免了吗

2024年商品房契税没有全免，网传2024年商品房契税全免了为不实消息。按照规定，新的契税政策将于12月...

降契税!换购退个税!2024年的置业好时机,真的来了!

2024年11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。契税方面,将现行享受1%低税率优惠...

【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

五、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,...

利好频发!三部委优化多项房地产税收政策 降契税、免2年以上增值税

一、关于住房交易契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,...

契税降了、增值税免了!这些变化你得知道

1）政策明确，对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。同时政策明确，一线城市二套住房契税和全国统一。2）政策变化之一，过去只有购买90平方米及以下的房子，契税按1%征收。而现在购买90-140平方米的房子，无论首套还是二套，都...

契税松绑,土增税下调:2024年末房地产税收新政全解析及投资机遇

2024年11月13日,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,旨在通过多项税收优惠政策,刺激房地产市场回暖(www.e993.com)2024年11月22日。此次新政涵盖契税、增值税、土地增值税等多个方面,力度之大,影响之广,引发了市场广泛关注。

契税、增值税都减少!专家解读来了

值得注意的是,为了让更多的纳税人享受到政策红利,该政策不仅适用于2024年12月1日后购买住房的购房者,对于2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税、增值税的购房者同样按新发布公告内容享受减税。前期还没来得及缴税的购房者可谓是收获了一波“真金白银”的福利。

刚交的契税能退吗?影响购房补贴申请吗…我实访芜湖房产税务窗口...

②刚刚完成了契税缴纳,现在可以退税吗?回复:目前没有收到相关的退税政策通知,因此之前已经交过的契税,一般情况下是不会退的。③我几年前买的房子,但是一直没交税,现在如果去缴税能享受这次调整吗?回复:这里面需要分具体情况:首先,如果之前没有申报缴税,2024年12月1日之后去申报缴税,则是按照最新的税费标准...

购房契税调降、增值税减免 广州楼市有望持续升温

近年来,广州此类非普通住宅在二手交易时,若该房子证满2年、不提供发票,业主需缴纳全额5.3%的增值税;若证满2年、提供发票,则按差额的5.3%征收增值税。例如,一套非普通住宅,一手以1000万元买入,而今以1800万元卖出,差额为800万元,若提供发票,则业主需缴纳增值税为42.4万元。若按最新税收政策,则免征42.4万元。

变了!1.5%→1%!免增值税!12月1日起执行!|住房_新浪财经_新浪网

降契税!免增值税!11月13日,财政部国家税务总局住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。公告中有两大重要政策与我们息息相关:1.对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米...