资讯l重磅!首套、二套房利率降至?2.89%!
多数城市首套房首付比例为15%,二套房首付比例为25%。部分城市首套房贷利率在3%,二套房贷利率仍高于3.5%,房贷利率仍有50个基点的差距。随着“认房不认贷”政策的推出,全国已有超过20个城市开始按区认定住房套数,这一举措放宽了首套房的认定标准。中指研究院市场研究总监陈文静表示,按区优化住房认贷政策,在购房...
明起施行!成都住房公积金调整贷款住房套数认定标准
认定为购买第二套住房,执行第二套房住房公积金贷款政策;3.有两套及以上住房的不予住房公积金贷款。二、其他事项本通知自2024年8月14日起执行。原有规定与本通知不一致的,按本通知执行;本通知未尽事宜,按原有规定执行。政策解读一、政策背景为大力支持缴存人使用住房公积金解决住房问题,着力减轻缴存人购房...
北京优化房地产政策:多子女家庭购二套房认定为首套,支持住房以旧...
对于申请住房公积金个人住房贷款,购买首套商品住房的缴存职工家庭,最低首付款比例调整为不低于20%;购买二套商品住房的缴存职工家庭,所购住房位于五环以内的,最低首付款比例不低于35%;所购住房位于五环以外的,最低首付款比例不低于30%。三、《通知》提出支持多子女家庭改善性住房需求。对本市户籍二孩及以上的多子...
南宁最新通知:多子女家庭买第二套房认定为首套
一、对个人住房贷款中多子女家庭住房套数认定标准进行优化之后,多子女家庭申请商业贷款购买南宁市中心城区商品住房时,住房信贷政策变化对比如下:二、多子女家庭指当前家庭按国家政策已生育、抚养两个及以上子女的(其中至少有一个未成年子女)。离婚或再婚家庭通过离婚判决书、离婚协议书等材料载明的有抚养权的子女人数来...
新政策!南宁多孩家庭买二套房按首套算,三套按二套算
关于优化个人住房贷款中多子女家庭住房套数认定标准的政策解读为更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求,根据《住房城乡建设部中国人民银行金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)、《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》(国卫人口发〔2022〕26号)文件精神,经...
杭州调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准 公积金贷款利率下调
(一)职工家庭在所购住房所购区、县(市)无住房,或仅有1套住房且已在杭州市二手房监管服务平台挂牌出售的;(二)职工家庭无住房公积金贷款记录的(www.e993.com)2024年9月21日。4.住房公积金贷款二套房的认定标准?答:符合下列情形之一的,可认定为二套房:(一)职工家庭在所购住房所在区、县(市)无住房,有1次住房公积金贷款记录且...
济南楼市政策,最新调整!官方专业解读
新政策调整为按区(县)认定住房套数后,新购房为所在区(县)首套房和二套住房的,按照首套房和二套房住房公积金贷款政策执行。二是多子女家庭购房,二套可执行首套贷款政策。对于二孩及以上的多子女家庭(其中至少1个子女未成年)购房的,使用商业性个人住房贷款和住房公积金贷款购买第二套住房的,按首套房认定,...
降首付、降利率、降认定标准、延贷款年限,专家解读北京购房四大新政
《通知》显示,北京市降调整首套房、二套房的首付比例,首套房首付比例统一降至30%,二套房首付比例最低为40%,贷款年限延长至30。此外,商业银行新发放房贷利率政策下限也将调整,按11月贷款市场报价利率(LPR)计算,首套房贷利率最低为4.2%。同时,北京市普通住宅认定标准也重新制定。易居研究院研究总监严跃进认为,此次...
...调整楼市政策:首套二套房首付比例均下调,优化普通住房认定标准
在调整普通住房标准方面,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市财政局、市税务局联合印发《关于调整本市普通住房标准的通知》,规定可以享受优惠政策的普通住房,应同时满足以下条件:一是五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;二是单套住房建筑面积在144平方...
首套住房认定、多子女家庭住房套数认定标准有变化!
解读:原政策举例:1.多子女家庭拟在南宁市区购房,家庭成员名下在南宁市区范围内已有一套住房的,有住房贷款未还清的,认定为首套房。2.多子女家庭拟在南宁市区购房,家庭成员名下在南宁市区范围内已有两套住房的,有住房贷款未还清的,认定为二套房。