炒房团重归?这份深圳宝典,看了再说买房...
1、非深户、无社保,可以在深圳买房。新房、二手房都可以买。龙华、盐田、宝安(除新安、西乡)、光明、龙岗、坪山、大鹏,都可拿下。这些区域也有很多地铁物业、高端物业、一梯队学校,房价贵的5-7万,便宜的2-4万。2、非深户+1年社保,就可以在南山、福田、罗湖和宝安的新安、西乡买房。豪宅随便上,各类物...
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严格控制新增住宅供应节奏,各州(市)应当结合当地商品房库存情况,进一步细化商品房预售形象进度条件,优化商品房预售许可审批全过程管理,新建项目原则上应按照个人住房按揭贷款、个人住房公积金贷款发放条件审批。二、优化存量。坚持以需定购、自主决策的原则,支持符合条件的企业,争取国家保障性住房再贷款政策支持。鼓励对城...
解读9月29日深圳住房调控新政
(2)综合来看,此次深圳限贷、限购政策松动的幅度都比较大,特别是外围买房无需社保、增值税免征期七“5改2”,二套房首付下降10个百分点至20%。主要原因在于,一方面深圳楼市下跌幅度大,而且已经进入到负反馈的自我循环;另一方面,近十年来深圳流入人口是国内最多的,年轻人比较多,而且房地产发展较早,人口规模...
北上广深等地接连出台楼市新政!最新解读
居民家庭购买首套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%;购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。最为引人关注的住房限购政策明确提出,非京籍家庭在京购房,连续缴纳社保或个税的年数从之前的5年,改为在五环内买房为3年,五环外买房为2年。中央财经大学管理科...
该不该入深户?深圳入户政策最新要求解读!
落户深圳还需要满足一定条件,今天通过这些基本条件来了解2024深圳入户最新政策吧!目前深圳入户政策要求1、年龄要求落户深圳的第一个要求就是年龄。根据政策规定,未成年人无法单独落户深圳,必须随父母或其他监护人一起落户。此外,落户深圳的年龄限制也较为严格,一般来说,需要在18周岁以上,且年龄不能太大,最好是不...
降低首付、解除限购……多地出台楼市新政 专家最新解读
居民家庭购买首套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%;购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%(www.e993.com)2024年10月24日。最为引人关注的住房限购政策明确提出,非京籍家庭在京购房,连续缴纳社保或个税的年数从之前的5年,改为在五环内买房为3年,五环外买房为2年。中央财经大学管理...
北上广深等地接连出台楼市新政 释放哪些信号?专家最新解读
专家最新解读昨晚,北京宣布调整住房限购政策,涉及实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例等举措。而就在前一天,上海、广州、深圳接连宣布调整限购措施。至此,北上广深全部都对住房限购政策进行了调整。住房限购政策有哪些调整?北京出台了8条政策措施,其中规定:...
今起,下调!深圳楼市新政公布后,专家解读来了
一起来看看最新解读焦点关注深圳购房者此时入手能省多少?按照新一期贷款市场报价利率(LPR),目前5年期以上LPR为3.95%,这意味着深圳首套住房商业性个人住房贷款利率下限降至LPR-45BP,即3.50%,而本次政策前,深圳首套房利率则为3.85%。深圳乐有家研究中心以500万元总价的房源为例,计算了本次政策前后的支出变化:...
解读深圳楼市新政:买房能省多少钱?此时该入手吗?
按照上述计算结果,新政后如果首付2成,首付可少支出50万元,但月供会较政策前增加1553.5元,少支付的首付可用于偿还月供及装修;如果首付维持3成,本次政策后月供可节省691.73元,还款总额减少了24.9万元,直接减少购房总支出。专家解读市场预期会得到提振对深圳下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限,广东省城规院住房...
国务院新闻办就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会
主要政策有哪些?我想有以下五条。一是重点支持地级以上城市。二是开发性、政策性金融机构可以给予专项借款。三是允许地方发行政府专项债。四是给予税费优惠。五是商业银行根据项目评估还可以发放商业贷款。有这五条政策加持,各地还可以结合城市更新,进一步谋划选择条件成熟的项目,提前实施,只要前期工作做得好,我们还可...