重磅!天津彻底放开限购!最强新政详细解读来了!

五、住房信贷政策调整后,购买第二套住房的首付比例是多少?答:居民在购买第二套住房的最低首付比例与首套房一致,均为15%,进一步降低了居民购房贷款门槛。六、取消住房限购政策后,居民办理购房贷款时如何认定套数?答:按行政区认定住房套数。居民在本市购房的,只核查其在本行政区的住房套数情况,并按此办理贷款手续。

首套、二套房存量房贷利率批量下调,能省多少?解读来了

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，以深圳为例，其二套房贷款利率为LPR-5个基点，北上深三个城市有利率下限，调整后仍有25个基点的下行空间。以100万元的贷款为例，若能够调整25个基点，借款人每月可减少约200元的月供。商业银行10月31日前实施批量调整线上渠道“一键式操作”办理《倡议》提出两个...

北京调整优化购房政策 首套房首付比例降至3成

中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心等五部门联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》,调整首套房、二套房的首付比例,首套房首付比例统一降至30%,二套房首付比例最低为40%。

《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》的...

例如:申请人购买商品房总价为300万元的首套住房,按原政策,如购买的房屋符合首套普通住房,公积金贷款最低首付比例为35%,申请人需最少支付首付款105万元才可申请公积金贷款。此次政策调整后,公积金贷款的最低首付比例下降至30%,在符合公积金贷款条件的情况下,申请人满足最低首付款90万元,即可申请公积金贷款,为申请人节省...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

“中国迎来购房历史上最宽松首付政策”,专家解读购房首套比例降至...

对此,易居研究院研究总监严跃进指出,两部门明确,中国购房首套比例降至15%(www.e993.com)2024年11月26日。此次政策属于中国购房历史上最宽松的首付政策,非常重磅,对于拉动市场交易具有非常明显的作用。此次政策明确,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调...

打好优化住房金融政策组合拳(政策解读·促进房地产市场平稳健康...

5月28日深圳宣布调整住房信贷政策，中国农业银行深圳市分行第一时间推动政策落地，首批执行新政策的房贷5月底已放款完毕。5年期以上首套、二套房贷实际执行利率分别为3.5%、3.9%，均较此前下降35个基点。“此次调整有利于降低居民家庭购房门槛，减轻还款负担，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。”中国...

成都住房“以旧换新”政策解读来了

哪些住房参与“以旧换新”?消费券如何领取?什么情况下可以享受首套房贷款政策?8月21日,成都市住房和城乡建设局就住房“以旧换新”政策进行解读。1.如何获取参加“以旧换新”的商品住房项目信息?答:成都市房地产经纪协会将联合成都住宅与房地产业协会搭建住房“换新购”平台,开展“优先卖换新购”活动。按照自...

《合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》政策解读_合肥...

三是符合政策的多子女家庭购买首套住房,夫妻双方按规定正常缴存住房公积金的,最高可贷额度由原75万元上调至120万元;单方按规定正常缴存住房公积金的,最高可贷额度由原65万元上调至84万元。七、在本市新购买住房时,个人住房贷款首套房的认定如何执行?在本市范围内新购买住房,只核查购房家庭所购房屋所在县(市)区、...

楼市“新沪九条”解读之二:房贷利率再下调,已买好房、贷过款的可...

首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点,也就是3.5%。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点,也就是3.9%。自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策,二套住房商业...