2024年上海购房新政大揭秘:政策调整全解读

新政策中,非本市户籍居民家庭在购房条件上有所放宽,尤其对持有《上海市居住证》且符合积分标准的居民,购房待遇与沪籍家庭无异。此外,首套和二套房的贷款首付比例也进行了下调,这为居民提供了更大的购房灵活性。增值税的免征年限从5年缩短至2年,这一变化无疑降低了住房交易的成本。值得关注的是,上海新房摇号积分...

上海2024年9月买房新政策,持有120积分就可以买房?

展望未来，随着上海楼市政策的不断优化和完善，预计将有更多外地户籍居民能够实现在上海的安家梦。同时，这也将促进上海房地产市场的平稳健康发展，为城市的经济繁荣和社会稳定贡献更大的力量。总之，上海2024年9月买房新政策的出台，不仅为外地户籍居民提供了更多的购房机会和便利条件，也进一步彰显了上海市政府对于促进...

【专题】上海929新政后市场及政策效果分析

从政策前后对比来看,929新政进一步降低限购门槛,增加信贷支持。新政后首套二套购房首付降低10个百分点,外环外限购降至1年,普遍增加1套购房名额,降低增值税免征年限,鼓励投资性购房等。2929新政对新房及二手房影响从政策效果来看,新政后新房、二手房成交量均出现明显的回升。1、新房市场成交效果逐步显现新政后第...

上海调整住房限购政策 放宽外环外购房限制

一、调整住房限购政策(一)对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。(二)对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家...

官方解读:佛山“九条”新政,即日起执行

政策解读:加大对二孩以上家庭公积金购房支持力度,可进一步减少还款压力,减轻多子女家庭购房负担,有助于激发改善性住房消费,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。也是落实国家提倡积极生育政策的具体措施。我市情况,7月1日,我市佛山公积金推出新政策,对多孩家庭(三孩以上)最高贷款额度上浮10%,首套住房公积金...

上海再出楼市新政 专家解读来了→

降低购房门槛和首付成本提升市场交易活跃度此外，上海本次新政中也提到优化住房信贷政策，进一步下调了商业性个人住房贷款的首付比例(www.e993.com)2024年11月9日。业内人士认为，这能够对后续的市场交易带来直接的积极效应。上海易居房地产研究院副院长严跃进：上海以前政策最严厉的时候，比如说买二套房的时候，首付比例要高达70%左右这样一个...

北京市进一步优化调整房地产相关政策 解读来了

住房公积金管理中心等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》(以下简称《通知》),实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等政策...

重磅!上海再出7条楼市新政,调整限购降低首付比例,权威解读→

二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体，在...

专家解读天津房地产优化新政 系列“松绑”措施助力安居乐业

在购房贷款方面,新政也带来了重大利好。最低首付款比例统一调整为15%,不再区分首套房和二套房,这对购房者来说无疑是一个大好消息。“新政策降低了贷款门槛,让更多市民可以轻松迈出购房的第一步。”王浩说,“购房贷款时,只会核查购房人在所购行政区的住房套数。例如,居民在河东区购买房产时,只需核查其在河东区...

上海重磅发布!调整住房限购!降低首付比例!来看权威解读!

权威解读来了↓省流版本调整住房限购政策一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。二是提升持《上海市居住...