《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》政策解读

(三)权利主体房地一体宅基地确权登记权利主体主要包括,一是按“户”取得宅基地的,户内成员原则上至少有一名集体经济组织成员,以“户”为单位进行确权登记;二是非本农村集体经济成员合法取得宅基地的,分情况按“户”或以原始取得人员为权利主体进行确权登记;三是非集体经济组织成员因继承房屋等合法方式取得房屋所有权...

遂宁市“一揽子”房地产优惠政策解读

(一)实施购房补贴政策1.2024年4月1日至2024年6月30日期间,在市主城区购买新建商品住房的购房者,可根据《进一步促进遂宁市主城区房地产市场健康发展若干政策措施》(遂建发〔2023〕22号)阶段性购房补贴政策申请购房补贴。购房时间以《商品房买卖合同》网签时间为准,补贴申请时间为所购住房办理完成不动产权登记证书后半年...

2024年成都拆迁解读:拆迁补偿及拆迁安置方案的热点探讨

在郊区,供需关系不稳定、发展潜力预测主观性强,准确评估房屋价值难度大。政策性补偿费固定标准的局限性:固定标准的政策性补偿费虽便于操作,但难以适应家庭设备多样化的现状。智能设备的移机和重新安装费用未明确,增加了居民额外支出风险。从公平角度看,一刀切的方式未考虑家庭经济差异,对贫困家庭保障不足,而富裕家庭可...

北京将出台居住权登记试行办法 官方解读来了

《办法》明确,设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居住权利人必须为自然人,居住权不得继承和转让。《办法》对首次登记中以合同设立和以遗嘱设立两种方式的具体办理要求予以明确。其中,以合同方式设立居住权的,居住权合同当事人应当共同向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、不动产权证书...

上海重磅发布!调整住房限购!降低首付比例!来看权威解读!

—2024—9月29日上海市住房城乡建设管理委等六部门,联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》。《通知》从调整住房限购政策、优化住房信贷政策、调整住房税收政策三个方面出台7条措施。权威解读来了↓省流版本调整住房限购政策一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市...

2024京牌政策解读--京牌过户指南

根据最新数据,2024年北京车牌租赁费用大约在4-5万元左右,租期为一年(www.e993.com)2024年11月10日。如果租期更长,费用也会相应增加,比如租期为三年的费用在4-5万元左右,五年的费用在6-7万元左右,十年的费用在10-12万元左右。京牌政策解读北京车牌政策是为了控制北京市机动车数量,减少交通拥堵和空气污染而制定的。根据政策,北京市每年发放的车牌...

《关于公布2024-2026年温州市区国有土地上房屋征收临时安置费和...

《关于公布2024-2026年温州市区国有土地上房屋征收临时安置费和搬迁费标准的通知》(以下简称《通知》)已印发,现就相关政策解读如下:一、制定背景及目的根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条、第二十七条的规定,临时安置费和搬迁费具体标准由设区的市、县(市)人民政府根据当地物价水平规定,每两年...

《南宁市征拆住宅房屋房票安置暂行办法》政策解读

被征拆人选择房票安置方式的,临时过渡(安置)补助费依据有关政策规定执行。即集体土地上被拆迁房屋根据《南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置指导标准的通知》(南府规〔2023〕12号)规定给予12个月临时过渡补助费;国有土地上被征收房屋根据《南宁市人民政府关于印发南宁市国有土地上房屋征收补偿安置实施细则...

房屋养老金新政策解读:不增加业主负担

房屋养老金新政策解读:不增加业主负担住房城乡建设部提出的房屋养老金制度,旨在通过公共账户资金,保障房屋的全生命周期安全管理。该制度不增加个人负担,重点在于维护公共安全,尤其是老旧住房的维修和保养。最近,住房城乡建设部提出了一项新政策,研究建立房屋体检、房屋养老金和房屋保险制度,以构建房屋全生命周期安全管理...

2024上海购房税费政策解读,税费可减免!

继承或赠与房产涉及的税费主要是个人所得税。根据最新政策,出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人可以享受个人所得税的退税优惠。具体退税金额和申请流程需要根据个人情况进行核算和办理。以上就是2024年上海购房税费政策的详细解读。购房者在购房前应该了解清楚相关税费政策,以便更好地规划自己的...