每平补偿400元?十年前拆迁都不止这个价格!

部分村民已经签订了补偿协议，但补偿标准极低，每平方米仅400元，宅基地补偿3万元，如果选择住进统一建成的安置房，还需要额外支付每平方米1960元的“购房款”。村民们回忆，十年前周边村庄的压煤搬迁补偿标准是每平方米800元，购买安置房后还会有剩余。律师询问村民们是否见过集体土地征收的通知或公告，村民们表示只...

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

一、对夫妻双方均为户籍成员的农村宅基地拆迁补偿利益,应以家庭成员共有形式进行分割。根据国家土地拆迁相关政策可知,农民取得的拆迁补偿权益本质是失地农民的房屋、土地等被征收或拆迁后的基本生存居住权益。国家对每一位集体经济组织成员予以平等保障,这与双方是否结为夫妻、是否对家庭同心协力的付出无关,更与其二人在...

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

经区人民政府审核批准,可以按照其宅基地上已经确权发证的符合规定的住房面积1:1的比例,在相邻区域置换成拆迁安置房;宅基地住房确权面积小于280平方米的,超出确权面积部分按安置房建设成本价交纳费用后进行置换,置换总面积最多不超过280平方米;宅基地住房确权面积超出280平方米的部分,可予以相应的货币补偿。农村存量土地...

如何处理夫妻离婚后的拆迁房产纠纷?北京房产专业律师解析

-宅基地区位补偿款、宅基地闲置面积奖励:陈富享有其所建设的二层楼房所占宅基地的使用权,相应宅基地区位补偿款由陈富享有,剩余部分由林悦、陈晨、陈宇、陈坤四人共享,每人享有四分之一份额。经核算,陈富享有92697元,林悦享有123904.75元。-房屋补偿:A号院内北房、西房系陈晨、王梅建设,王梅去世后,其房...

农村拆迁背后,为何拆迁补偿金天差地别?

(3)结合补偿:既给予货币补偿,又提供安置房或宅基地。02实际操作中的差异尽管法律法规为拆迁补偿提供了明确的指导,但在实际操作中,仍会出现补偿金天差地别的情况。这主要源于以下几个方面:1.政策执行力度不一不同地区、不同部门在政策执行上的力度存在差异。一些地方可能严格执行法律法规,确保被拆迁人的合...

景法课堂 | 离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

一、对夫妻双方均为户籍成员的农村宅基地拆迁补偿利益,应以家庭成员共有形式进行分割(www.e993.com)2024年11月5日。根据国家土地拆迁相关政策可知,农民取得的拆迁补偿权益本质是失地农民的房屋、土地等被征收或拆迁后的基本生存居住权益。国家对每一位集体经济组织成员予以平等保障,这与双方是否结为夫妻、是否对家庭同心协力的付出无关,更与其二人在...

农村宅基地拆迁:全面解析补偿方式与维权策略

土地被征收者在面临征地拆迁时，不仅要深入理解各种补偿形式，还需积极行动，确保自己的权益得到妥善保障。通过预先的准备和谨慎的行动，可以最大限度地减少因征地拆迁可能带来的负面影响，并确保在此法律活动中能够维护自己的合法权益。在土地征用和房屋拆迁的领域中，区分宅基地上房屋拆迁与国有土地上房屋拆迁是至关重要...

...济宁市召开政府政策例行吹风会,解读《济宁市压煤村庄搬迁补偿...

按照《山东省压煤村庄搬迁管理办法》和《济宁市压煤村庄搬迁补偿安置办法》规定，被搬迁村民可以选择房屋产权调换，也可以选择货币补偿。搬迁村民选择货币补偿的：补偿的内容包括其房屋价值的补偿、宅基地使用权的补偿、宅基地上其他地上附着物的补偿；按搬迁补偿协议约定期限完成搬迁的，被搬迁村民可以获得煤矿企业给予的...

《安徽省土地征收及补偿安置办法》政策解读新闻发布会

省自然资源厅副厅长黄发儒征收农民村民住宅需要拆迁农民房屋的,除了货币补偿外,还应当通过采取重新安排宅基地建房、提供安置房等方式给予补偿。《办法》规定采取重新安排宅基地建房安置的,要优先在村民所属农村集体经济组织范围内选址,并由政府统一组织办理宅基地审批手续并承担相关规费,减轻被征地农民负担;采取提供安置...

农村宅基地多年前卖给外省人,现面临拆迁,能否要回?

3.地方政策的支持:不同地区对于宅基地的管理政策可能有所不同。在一些地区,政府可能会支持原宅基地所有者要回宅基地,尤其是在转让行为被认定为非法的情况下。总之,农村宅基地转让给外省人后面临拆迁,原所有者能否要回宅基地,需要综合考虑转让合同的法律效力、拆迁补偿的分配以及地方政策的支持等多个因素。在这个过...