降低存量房贷利率,二套房最低首付比例15%!央行政策大礼包对楼市有...

同策研究院联席院长、首席研究员宋红卫认为,二套房首付比例下降到15%,对于改善需求释放是比较大的利好,能够降低改善的门槛压力,叠加降低按揭贷款利率,效果会更好。张波指出,本轮二套房首付调整,已降至2000年以来二套首付最低,直接统一了首套和二套的首付比例,也体现出国家对于各类自住性买房需求的保护,预示着房地...

河北个人住房贷款政策新规 首套二套首付统一降至15%

河北个人住房贷款政策新规首套二套首付统一降至15%近日，河北省在个人住房贷款政策上做出了新的调整。这一政策明确规定，从10月1日起，无论是购买首套房还是二套房，所有商业性个人住房贷款的最低首付款比例均为不低于15%。这一举措背后，反映了国家对于房地产市场的关注与调控，旨在促进市场的健康发展。回顾近年...

首套、二套房存量房贷利率大幅下调,购房者该如何应对?

近年来，随着经济增速放缓和房地产市场的冷却政府多次出台政策以刺激市场活力。此次首套、二套房存量房贷利率的下调，旨在减轻购房者的负担，提高市场的流动性。专家分析认为，利率下调能够有效降低购房成本，使得原本因为高利率而犹豫不决的购房者重新进入市场。然而，这并不是一项简单的利率调整。它背后折射出的是国家对...

重磅!央行多项利好政策落地,将带来哪些影响?

潘功胜指出“为更好支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求,全国层面的商业性个人住房贷款将不再区分首套房和二套房,最低首付比例统一为15%。……各个地方可以因城施策,自主确定是否采取差别化的安排,并确定辖区内的最低首付比例下限。”5月17日,央行、金融监管总局联合发文,将首套、二套商贷首付比例下限分别下调...

央行重磅出手:超强力度房贷政策来袭 看地产分析师怎么说?

降低二套房首付比例方面,本轮二套房首付调整,已降至2000年以来二套首付最低,直接统一了首套和二套的首付比例,也体现出国家对于各类自住性买房需求的保护,预示着房地产市场将走出低谷,市场复苏的力度或不断增强。另外,降低二套房首付比例可直接降低购房门槛,有助于释放改善型住房需求,特别是在一些经济发展较快、...

年内LPR第三次下调,房贷利率再创新低!

此次5年期以上LPR下调,有助于引导各地房贷利率的进一步下行,此前全国层面首套、二套房贷利率政策下限已取消,多个城市首套房贷利率已降至3.0%左右,5年期以上LPR的再次调整,各地有望迎来“2字头”房贷利率,进一步降低购房者的购房成本(www.e993.com)2024年11月13日。当前尚未取消首套、二套房贷利率下限的城市仅有北京、上海、深圳等个别城市,以北...

如何理解房产交易中的二套房认定标准?

二套房的定义通常是指一个家庭或个人在已经拥有一套住房的基础上,再次购买的房产。然而,不同地区和国家对于“二套房”的定义和认定标准可能有所不同,这通常涉及到户籍、婚姻状况、房产登记记录等多个方面的考量。在中国,二套房的认定标准主要由地方政府根据中央政策制定,并且会根据市场情况和政策导向进行调整。一般...

一线城市加入 新一轮房地产政策来了!

“上周,广东省19个城市执行5月17日国家对于首套房、二套房最低15%和25%的最低首付,以及按揭贷款利率不设下限的政策。但当时广州、深圳未跟进。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉《金融时报》记者,而此次广州、深圳跟进了政策,释放了鲜明信号。

央行房贷政策“三连发”后的济南楼市:新房访问量、二手房带看量上升

“房贷新政策最直接的影响就是降低了购房成本,缓解了还贷压力。”济南市房地产业协会执行副会长李刚指出,此前全国购房最低首付比例为首套房20%、二套房30%;调整后首套房首付比例降至15%,二套房首付比例降至25%,可为购房者节省大笔首付资金。买卖双方诚意更足...

房地产,看到曙光了

涉及房地产,政策目的要“促进房地产市场止跌回稳”,这是第一次提出相关措辞,直接承认对当下地产市场在下跌,要止跌的思路。这也反映了国家对于“救市”的决心是非常坚决,当下,房地产的政策红利并未完全释放,还有很多“秘密武器”,如果这一系列的组合拳下来,市场的拐点或许在不久将来真正出现。