永法动态丨服务保障物业管理提升、就职仪式、工作推进...

为落实为民服务、提升物业管理服务工作,11月13日,石鼓法庭针对一起物业服务合同纠纷签发支付令,通过调解方式促成案件达成和解协议,并督促业主缴清尚欠物业费。(石鼓法庭)近日,民事审判庭涉军合议庭启动畅通涉军维权服务“绿色通道”,优先送达、审理,用时20余天高效审结一起涉军案件,充分维护军人法律权益。(民庭)...

法润安居丨泉港法院发布物业纠纷典型案例

为认真贯彻落实上级部署要求,我院主动融入辖区物业治理,全链条、多维度服务保障物业管理提升工作。即日起,正式推出“法润安居”专栏,专题聚焦司法服务物业管理水平提升、物业纠纷高效化解等经验做法,以司法之力守护美好家园。本期,港法君选出3个物业服务纠纷典型案例以期引导物业服务企业与业主依法诚信履约推动构...

武汉社区学院物业管理服务项目竞争性磋商公告

7、采购需求:本项目为武汉社区学院物业管理服务项目,包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、安全秩序维护服务、会议服务、学院宿舍管理服务等。8、合同履行期限:物业服务合同期限为一年。一年合同期满,经采购人考核合格,双方协商一致,可再续签下一年合同,最多续签次数不超过两次9、本...

【以案释法】物业公司退场后,收取的电梯费需要移交业委会管理吗?

由此可见,案涉的电梯费不属于物业费,而应属于物业公司代为收取、管理的专项用于电梯保修期满后的维修和更新、改造的专项维修资金,所有权归属为全体业主共有,故A物业公司退场后应返还该费用给业委会管理,用于电梯的维修。04法条链接《中华人民共和国民法典》第二百八十一条第一款:建筑物及其附属设施的维修资金...

...市人大常委会法工委主任陈宝全:《滁州市住宅小区物业管理条例...

《条例》制定不搞大而全、小而全,坚持“小快灵”“少而精”的立法思路和模式,按照总则、业主组织、物业管理服务、法律责任等进行逻辑编排,针对实际问题,着力于健全制度机制和解决具体问题。《条例》草案数易其稿,从一审时的69条打磨为出台时的41条,凸显了管用几条就制定几条,把准了问题导向、实践导向。

无物业小区如何自治管理?广州这个街道创新“五步工作法”

聚合民生“微力量”，撬动基层“大治理”，郭墩社区指导无物业小区组建自治管理小组并实现正常运作，从人、财、事、物、制度等五方面着手，创新推出“五步工作法”，解决停车场管理问题等热点难点问题，以自治管理来优化小区的建设与发展，有效提升了辖区居民群众的获得感、幸福感、安全感(www.e993.com)2024年11月22日。第一步：有效的人员管理...

以案释法丨物业管理用房产权归谁?——所在小区全体业主!

承办人了解原委后向业主解释:“根据《不动产登记暂行条例实施细则》《物业管理条例》的规定,物业管理用房的所有权依法属于全体业主所有,但物业管理用房只在房屋登记簿上予以记载,不颁发房屋权属证书。”“谢谢法官,等流程走完,我们就撤诉。”经法定程序后,不动产登记中心依法将案涉小区物业管理用房登记至该小区全体...

全文| 《北京市物业管理条例》

第一条为了构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系,建设和谐宜居社区,规范物业管理,维护物业管理相关主体的合法权益,保障物业的依法、安全、合理使用,根据相关法律法规,结合本市实际,制定本条例。第二条本市行政区域内的住宅物业管理活动适用本条例;非住宅物业管理参照执行。

江西省人民代表大会常务委员会关于修改《江西省物业管理条例》等2...

江西省第十四届人民代表大会常务委员会第八次会议决定对《江西省物业管理条例》等2件地方性法规作如下修改:(一)江西省物业管理条例1.将第一条中的“《中华人民共和国物权法》”修改为“《中华人民共和国民法典》”。2.将第十五条修改为:“业主大会决定下列事项:...

...黄陂区人民政府天河街道办事处天河街还建小区(1-8期)物业管理...

天河街还建小区(1-8期)物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在网上获取招标文件,并于2024年08月23日10点00分(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况1、项目编号:af42134fb9064f29b3d58169ab7515e22、采购计划备案号:3、项目名称:天河街还建小区(1-8期)物业管理服务项目...