梧州著名烂尾楼——“阳光新城”开发商被裁定破产清算...
现状是1#楼1单元建至地上第14层,1#楼2单元、2#楼均建至地上第13层,已建建筑面积共为66985.67平方米(仅作参考,未实际测绘),1#楼1单元基础及共14层完成框剪砼结构但内部隔墙未砌筑,第15层墙面已扎钢筋及支设构造柱模板但未浇筑混凝土,尚共有10层框剪结构主体未施工,设备、水电安装及装饰工程全部尚未进行;1...
业主收房即维权?限价住宅项目应做好这4个方面
按照2.4m的墙面体积计算,砌墙的成本约为2.4m*800元/m+0.5m*700=2,270元拆墙的成本约为2.4m*700=1,680元这个过程产生的无效成本约3,950元/套。这还不算时间成本的浪费……来源:蒙田商学院精装反推户型设计,则可避免二次拆改。这需要在建筑平面出来的时候,精装设计就开始介入...
昨天的地震,你感觉到了吗?地震来时,高层住宅避难可能比逃生更安全
▏框架剪力墙结构次之▕框架剪力墙结构(下文简称框剪结构)全部用钢筋混凝土浇筑而成,抗震性能仅次于钢结构。装修里经常提到的承重墙、剪力墙都是框剪结构的一部分:承重墙承担竖向的荷载,剪力墙支撑水平负荷,这样楼体就能承受地震和台风的摇动。打开网易新闻查看精彩图片▲图源:jianshe99▏框架结构再次之...
美国波士顿爆炸案引发框剪结构房屋抗震对策探讨
其中,住宅多为砌体结构或钢筋混凝土剪力墙结构;公共建筑由于需要较大空间,一般为框架结构或框架-剪力墙结构。哈尔滨鲁商松江新城和柒零捌零城仕公馆建筑结构即框剪结构。1.砌体结构和框架结构多见于多层建筑从抗震性能的角度分析,砌体结构由于由砖、石等砌筑而成,砌块之间的连接较差,虽然设置了钢筋混凝土构造柱、圈...
干货分享!超全工程造价m??汇总,各种指标一目了然!
混合结构住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,阳台不封闭,弱电只埋管不穿线,不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。每平米造价2137.44元,其中:...
地产工程这个问题不解决,会出大事
▲深圳市住建局关于混凝土质量的管理通知图源:网络这个“限速”措施,是建立于科学控制进度基础上的(www.e993.com)2024年7月11日。以住宅工程为例,主体结构阶段施工速度宜控制在6~7d/层;如果是在冬季施工阶段,则每层应控制在10d左右。相应模板支架配置,基本就是非冬季施工满支一层,保留两层;冬季施工满支一层,保留三层。
房地产相关名词解释大全
对于住宅套型的大小,一般都是用面积指标来规定。根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》,住宅的面积标准分为:小套(每套使用面积不少于18平方米);中套(每套使用面积不少于30平方米);大套(每套使用面积不少于45平方米)。规定了不同住宅套型设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发育,除了安居房、公有住房...
不知底价,如何谈价!
每平米造价1383.46元,其中:建筑工程:727.22元;装饰工程:289.87元;电气工程:307.14元;管道工程:55.95元;通风工程:3.28元;5.框剪结构住宅楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,...