西咸二手房8月成交断崖式下跌42.16%!最低最高价差6706元/㎡!
针对8月份的二手房成交情况,笔者想说的是:一、成交量环比7月呈现出断崖式下跌。原因在于:①整体楼市的大环境持续低迷,全国的状况皆是如此;②7月的成交之所以较高,是因为上学这一原因促使入手的数量较多,而8月学校基本都定下来了,这一类客户大幅减少;③8月份本身也是楼市传统的淡季。二、成交价格也有所下滑。由...
8月百城二手房价格继续下行,“金九银十”市场前景如何?
中指研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2024年8月,百城二手住宅平均价格为14549元/平方米,环比下跌0.71%,跌幅较7月收窄0.03个百分点,已连续28个月环比下跌;同比跌幅为6.89%。当前业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下行。百城...
报告:百城二手住宅均价环比连跌28个月
中新经纬9月1日电“中指研究院”微信号9月1日发布数据显示,百城二手住宅平均价格为14549元/平方米,环比下跌0.71%,跌幅较7月收窄0.03个百分点,已连续28个月环比下跌。报告显示,根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2024年8月,百城二手住宅平均...
大家都不买房了!二手房价格全线下跌,消费预期严重不足
二手房的价格持续下跌,交易量、价格齐跌,根据专业研究机构发布的数据来看,今年3月份全国百城的二手房价格约为14756元,对比2月份,全国百城二手房价格下跌了0.88%,对比去年3月份,价格下跌了5.5%。所以,不管是长期还是短期,二手房的价格依旧在下降,尽管媒体都在宣传“楼市小阳春”,但楼市的真实情况显然没有...
对自己房子价格预期太高,会成为房子快速卖出去的障碍
第二,对未来市场非常乐观,对自己的房子的价值也比较自信!第三,由于购入价不高,持有成本低,卖高卖低只是多赚和少赚的差别,很自然的还是想卖个随缘!像这位房东这种操作对他自身来说没太大影响,而对于急用钱的房东来说却是在浪费时间了,没有太大的意义!
房子怎么卖出高价?看段子手如何玩转房产市场!
至于那些实在的技巧,比如在小区门店、周边二手房门店放盘,这些都是传统而必不可少的手段(www.e993.com)2024年9月8日。但在今天,这可能还不够。假如你的房子优势明显,价格吸引,却无人问津,那问题可能就出在曝光率上。记住,当你在拼命曝光的同时,别家的房子也在做同样的事。竞争激烈的房市就像酒吧林立的巷子,酒香虽好,但没有人引路,怎会有...
今年卖房,太难了!二手房价格大跳水!全国的房东都彻底急疯了!
二手房的价格是由房东的情绪决定,房东的情绪是大环境所决定,因为绝大多数人都是盲从的,遵从羊群效应,包括在看文章的不少朋友,大环境不好的时候一定会悲观,像现在这样,空头仍然占了绝大多数,所以房东的心态会非常差。他觉得未来房价会越来越低,干脆就降价卖,你如果跟着他卷价格,自然就陷入恶性降价竞争之中,非常...
现在高价卖掉房的人,将后悔?已定调,下半年房产或开始一轮上涨
目前凡是卖掉房子的人,即便以很低价格卖掉,但仍认为未来的价格还会更低,起码觉得是卖在高点。不过,现在业内有一种笃定的说法是,跌了两年半的房价,今年上半年开始企稳,下半年开始逐步涨上来,部分城市或迎暴涨,那些自以为卖了高价的人,很可能后悔。都知道,现在楼市的成交仍旧是“以价换量”,为什么有如此判断呢?
深圳业主自述:房子从1370万降到1200万,挂牌近一年也无人来谈价
虽然2021年,华润城二手房价格已经有所下调,但是作为华润城业主,2022年时,李强对自己的房子能卖出个好价钱还是充满了信心。他于2022年10月试探性的把自己的房子挂在了网上售卖,心理价位接近1370万元,单价在16.5万/平方米左右。但是房子挂出后,30天内都无人约看房,当然他并不着急卖房,当时也只是试试市场行情,加上...
朋友诉苦:现在要把二手房出手,真的太难了……
“早知道就不该贪那点小便宜,现在房子的价格比当时都低了,但别说来看房的,连打电话咨询能否调价的中介都没!”广州9月底出台的“920新政”给楼市放量派糖,但收获了增值税"5改2”利好的二手房交易,并未见得行情就随着升温。广州二手房挂牌量将破14万套...