开发商延期交房怎么申请退房

通过上述分析，我们不难发现，面对开发商延期交房，智慧退房不仅是解决眼前问题的有效途径，更是推动房地产市场规范化、法制化发展的重要力量。让我们携手努力，共同守护这份来之不易的居住权，让楼市更加透明、健康、和谐。欢迎读者在评论区发表你的看法

思考| 退房潮,又来了

第二个原因,则在于部分开发商楼盘本身的质素问题,导致购房者信心摇摆,清退房源越卖越多。比如,北京东坝保利天汇,作为去年年中开盘且屡屡位列销售排行榜前端的知名项目,在最近几个月,很多购房者发现了一些问题想要退房。对此有人说,“一天三四十架飞机,从地块正上方过,销售介绍时候没有告知,属于隐瞒不利因素”;还有...

为父治病无奈退房竟陷僵局 43万首付款追讨3年无果

鲁网11月21日讯日前，日照市民庄女士向鲁网·民生帮办的记者反映，自己43万元的退房款，追讨三年，开发商仍没有给到手。市民庄女士于2019年11月满怀期待地认筹并认购了日照上和置业有限公司开发的海悦府小区的商品房，为此她陆续向开发商支付了高达581650元的首付款。然而，世事无常，市民庄女士的父亲突然罹患重病，...

买房必维权背后:开发商内卷时代 业主的“品质焦虑”

项目传出暴雷消息后,有业主就要求退房但被拒,开发商给出“一退一进”方案,业主找到下家或者开发商找到客户,才被准许退房。有业主成功抽身,这个项目算是“沪上集中退房第一盘”。03写在最后买期房,买的是希望。维权,则是希望破碎后的自我保护。从层出不穷的维权事件中,我们不难窥见业主们对于住宅品质的...

徒手改沙盘,承诺成空话!川发业主遭遇800天收房难|云投诉

05陈女士表示,开发商的诚信缺失导致信任危机,她将继续关注此事并要求退房。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考买房原本是一件充满期待的事情,然而四川仁寿的陈女士却经历了一场长达800多天的收房风波。近日,业主陈女士向封面新闻投诉称,2020年8月,在川发·芙蓉天府项目置业顾问沈某的推荐下,她支付全款167万...

开发商延期交房,能否退房及解除合同后追讨房贷和首付难吗?

首先,购房者在遇到开发商延期交房时,应首先查阅购房合同中的相关条款(www.e993.com)2024年11月29日。通常,合同会明确规定交房日期以及延期交房的处理方式。如果合同中有明确的违约责任条款,购房者可以根据这些条款要求开发商承担相应的责任,包括但不限于退房或赔偿损失。如果合同中没有明确的规定,购房者可以依据《中华人民共和国合同法》中的相关规定...

70万元购买跃层商住楼 墙体裂缝、瓷砖空鼓、漏水不断……陕西白水...

赵良善指出，从法律视角看，开发商交付的房屋存在严重质量问题，属于根本违约，根据《民法典》第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。据此，同先生有权解除合同、退房。当然，不论同先生是否退房，都不影响同先生要求开发商赔付经济损失，因为目前此事...

买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商

能够退钱的原因是,平安银行低价收购了部分房子,开发商有了一笔钱。但资金池的数额有限,业主们只有放弃利息和赔偿金,才能拿回自己的购房款本金。我的两个姑姑已经耗不动了。当初买房的首付最少付一半,差不多六七十万元。老家的收入才三千多元一个月,那笔购房款是她们花了一辈子攒的。她们接受了执行局的条件,放弃...

全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任

位于南京市江宁区的珠江四季悦城,传来重磅好消息,业主们可以退房退首付了。业主收到官方明确回复:“已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。”截至7月29日,认购该项目的42户业主中,已有33户与开发商签订相关协议。这是在“保交房”政策之下,这是全国首例由官方协调,集中退房退首付...

首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足

开发商:愿退款,暂资金不足央广网北京7月26日消息(记者张胜坡)近日,北京的陈先生向央广网反映,他去年从北京侨禧投资有限公司(以下简称“侨禧公司”)处购买了一套总价1630万元的商品房,但在支付了394万元的首付款后,今年被侨禧公司告知,其所购房屋已被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续。