公房承租人变更户名的条件是什么?
首先,公房承租人变更户名通常需要满足以下基本条件:合法继承是变更户名中最常见的情况。当原承租人去世后,其配偶或直系亲属通常有权继承承租权。在这种情况下,继承人需要提供相关的法律文件,如死亡证明、遗嘱或法院判决书,以证明其继承权。婚姻状况变更也是一个常见的变更原因。例如,离婚后,原承租人可能需要将户名...
上海发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干...
四是承租人死亡,其生前在本处无共同居住人的,其生前具有本市常住户口的配偶与直系亲属协商一致要求变更租赁户名的。按照第一种情形变更租赁户名后,在五年内不得再依该规定变更租赁户名。公房租赁户名变更相关规定中的“共同居住人”,是指公房的承租人死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活连续一年...
我的“房东”,去哪儿了?记者调查:变更公房“承租人”遍寻不着...
男子因琐事纠纷故意伤人:嫌疑人已抓获,伤者无生命危险7月8日09:42|封面新闻传销嫌疑人纠纷成都交警夜查酒驾一晚查获3起7月9日09:41|封面新闻交通整治酒驾成都交警28用弓弩毒镖射杀犬只后加工贩卖,警方查获扣押有毒狗死体88条7月9日10:19|红星新闻毒镖2男子造谣“有人开车反复冲撞拆迁队致人...
房产律师——公房变更承租人时部分有居住权的亲属不同意纠纷
《北京市住房和城乡建设委员会关于加强直管公房承租人变更管理有关问题的通知》的规定,北京市直管公房承租人变更必须符合以下条件:原承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并且共同居住两年以上且无其他住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其他家庭成员无异议的,可按照原承租人面积继续承租。原告和原承租人...
未成年人诉政府公房承租人变更答复案,东城区区长出庭应诉
9月25日,北京四中院依法在线公开开庭审理了原告毕某诉被告北京市东城区人民政府公房承租人变更答复一案。该案由四中院院长单国钧主审,东城区区长周金星作为被告行政机关负责人通过云法庭出庭应诉。这是由原告毕某申请变更公房承租人引发的行政争议。毕某一直与爷爷、父母生活在涉案公房内,毕某的爷爷系该公房原承租人...
父母去世如何变更公房承租人
北京中咨律师事务所的马颖秋律师表示,本案属于公房更名纠纷(www.e993.com)2024年7月31日。按照国家法律的相关规定,公租房的所有权实际上是由原产权单位所享有,不属于父母留下的遗产,不能按照产权房屋进行相应的继承。在父母去世后,子女达成一致的情况下,可以通过公证将房屋的承租人进行变更,如果暂时不做变更,子女仍可继续使用房屋,待以后房屋收回或...
升级业务平台,提升便民服务能级 | 闵行区直管公房业务服务中心...
4月18日,闵行区房管事务中心主任周玮,闵房集团党委委员、副总经理魏晓东为改造升级后的直管公房业务服务中心揭牌。直管公房业务服务中心位于秀文路526号,主要为区内公房承租人提供变更户名、凭证发放、差价换房,公房出售等公房业务服务。服务中心窗口配备人脸识别、智能叫号等智能化系统,可同时容纳15户以上的居民办理公房...
公房拆迁后安置在承租人部分子女名下,其他子女起诉共有案例
一般说来,房屋拆迁安置以房屋承租人或所有人为被拆迁人,所安置的房屋应登记在被拆迁人名下,除非家庭内部协商进行变更。因此,虽然林某辉基于拆迁安置取得案涉房屋的所有权,但也不排除系家庭内部沟通协商的结果。法院在本案中认定林某杰、林某峰及其他当事人与林某辉之间并非借名买房,属于超范围审理,认定不当。
热问|父母的公租房,子女可否继续承租?
在北京有很多房管所直管公房和单位公房、宿舍等都属于公租房。公租房的所有权属于国家或承租人工作单位,承租人只享有承租权和居住使用权,不具有房屋所有权,因而不能作为遗产继承。但是,承租人的共居人可以变更承租人的方式继续享有居住使用权。马颖秋律师介绍,按照相关规定,一般来讲,变更承租人需要满足一定的条件,...
国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府
从法律上讲,本条例应当只适用于被征收房屋所有权人,但这并不意味着对因历史原因形成的公房承租人的合法权益有所忽视,而是要区分不同情况,既依法维护好其合法权益,又符合法律的基本精神。征收导致所有权的丧失,从法律关系上讲,给予补偿的应当是被征收房屋所有权人,而不应对承租人补偿。但实践中承租情况较复杂,承租...