房地产问题被前央行副行长吴晓灵再次预测
第四,对于房价这个敏感的话题没有回避。近日,一些中央权威媒体开始呼吁,允许房地产公司自行降价救市,这是从实际情况出发,部分折扣促销既有助于地产公司克服经营困难,又有助于保持房地产市场整体稳定,是应对目前楼市形势最好的权宜之计。当然,房地产行业的积弊不是一朝一夕之功,还需耐心等待。但同时,我们也要...
中央出声表态,楼市发展的前途在何方?3大信号已经说明了问题
房地产行业的困境,归根结底是资金短缺。如果房企不能获得足够的资金支持,就无法按期完成项目,进而引发更多民生问题。目前,我国的房企融资主要依赖于银行贷款、债券发行和信托融资等方式。但这些融资途径都有其局限性,例如银行贷款受政策控制较大,债券发行需要符合特定条件和审批流程,信托融资则风险和成本较高。因此...
遇到房产证办理难题时应该如何应对?解决这类问题有哪些合法途径?
常见的问题包括开发商未按时提交必要的文件、土地使用权争议、或是购房者自身材料不全等。购房者应当首先与开发商或相关部门沟通,了解具体障碍所在。其次,收集和准备必要的文件是推进房产证办理的关键。这包括但不限于购房合同、身份证明、付款凭证等。确保所有文件的完整性和准确性,可以避免因材料问题导致的延误。接...
建行印发城市房地产融资协调机制贷款尽职免责正、负面清单
定期组织各方会商,及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求,协调解决房地产融资中存在的困难和问题。搭建政银企沟通平台,推动房地产开发企业和金融机构精准对接。保障金融机构合法权益,指导金融机构与房地产开发企业平等协商,按照市场化、法治化原则自主决策和实施。协调机制根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企...
如何处理开发商倒闭的问题?这种处理方式对购房者权益有何影响?
在房地产市场中,开发商倒闭是一个较为复杂且敏感的问题,尤其对于已经购买了房产但尚未交付的购房者而言,这无疑是一个巨大的挑战。面对这种情况,购房者需要了解相关的法律和政策,以便更好地保护自己的权益。首先,购房者应当明确,开发商的倒闭并不意味着购房合同的自动失效。根据我国《合同法》的相关规定,购房合同是...
房子问题,这篇文章一针见血
但站在整个大周期来看,2011年后,中国房地产就面临很多困难(www.e993.com)2024年10月20日。从2011年开始,中国经济增长幅度一下从9.5%降到了7.9%,然后接着连续下滑,到六点几、五点几,到现在为了“保5”而奋斗。原因是什么?就是火车头(房地产)熄火了。2011年出了什么样的问题,让房地产失去了内生性的增长动力呢?就是限购政策及...
多地根据形势 协调解决房地产融资中的困难和问题
在此基础上,江西房地产融资未来将严格依托三个名单来进行:一个是正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目名单,一个是开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目名单,一个存在重大违法违规行为、逃废金融债务等问题的企业和项目名单。对正常开发建设的项目,建立授信绿色通道,积极满足合理融资需求...
...努力让全体人民住有所居——住房城乡建设部负责人回应热点问题
加大保障性住房的建设和供给,是城镇住房困难家庭、新市民、青年人高度关注的问题。董建国介绍,住房城乡建设部和有关部门加强统筹谋划,指导各地一手抓配售型保障性住房的建设,加快解决工薪收入群体的住房困难;另一手抓配租型保障性住房的供给,以“一张床、一间房、一套房”等多样化、多元化的方式,解决好新市民、青年人...
冯毅成:在博鳌看清这13点房地产业问题
03由于国内外多重因素,房地产业面临压力,修复居民家庭收入、恢复购买力成为恢复市场消费信心的重要前提条件。04同时,代建管理行业增长迅速,物业服务行业成为蓝海,城市更新成为新型城镇化下的核心抓手。05专家表示,中国楼市与“日本失去的三十年”有天壤之别,未来仍有很大的发展空间。
万科遭遇阶段性经营性困难 管理层反思三大问题
关于万科此前遭烟台合作方实名举报的舆情,万科管理层表示,子公司烟台万科与烟台合作方合作开发地产项目近10年,合作7个项目,该合作方的举报动机与项目资金分配有关。据万科管理层透露,烟台合作方就万科挪用资金问题于2023年向烟台公安机关报案并被受理。烟台公安机关经过3个月调查取证后,于2023年11月作出“不予立案”...